Готовая дипломная работа

ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………… 5

Глава 1. СОВРЕМЕННОЕ ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ О ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОМ ИНСТИТУТЕ ПРЕДПРИЯТИЯ……………………………

9

§ 1. Понятие и характерные черты предприятия как имущественного комплекса…………………………...……… 9

§ 2. Особенности государственной регистрации права собственности предприятия………………. ………..………. 21

Глава 2. ОСОБЕННОСТИ НЕКОТОРЫХ ГРАЖДАНСКО ПРАВОВЫХ СДЕЛОК С ПРЕДПРИЯТИЕМ……………

27

§ 1. Купля-продажа предприятия как имущественного комплекса………………………………………………………

27

§ 2. Правовое регулирование аренды предприятия ……………... 44

§ 3. Наследование предприятия: некоторые проблемы механизма наследственного правопреемства ……………….

50



Глава 3. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК ПРЕДПРИЯТИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ………………………………………………. …………

65

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….. 74

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ………………………………... 77

Актуальность темы исследования. На современном этапе экономического развития России оценка предприятия в качестве объекта права связана с позицией нормотворца, отраженной в кодифицированном гражданском законодательстве. Уход от данной нормативной конструкции так и не состоялся, несмотря на закономерное и запланированное появление в ГК РФ правовой модели единого недвижимого комплекса , которая вполне могла бы вытеснить предприятие по соображениям как теоретическим, так и практическим.
Сегодня предприятия и единые недвижимые комплексы - явления отечественной правовой действительности, нормы о которых требуют комплексного осмысления с учетом имеющегося состояния закона, правоприменительной практики и нужд гражданского оборота.
Н.В. Бандурина и В.И. Хныкин пишут: "Распространенной позицией является признание имущества унитарного предприятия имущественным комплексом по смыслу ст. 132 ГК РФ. В соответствии с данной статьей предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Поскольку унитарное предприятие является коммерческой организацией, то в целом данный признак может быть аргументом в пользу подобной позиции" .
Объектом исследования в настоящей выпускной квалификационной работе являются общественные отношения, характеризующие в своей совокупности имущественный комплекс как объект гражданского права.
Предметом исследования выступают: положения доктрины, конституционные и гражданско-правовые нормы, регламентирующие особенности правового регулирования гражданско-правовых сделок с предприятием как имущественным комплексом, а также правоприменительная практика.
Целью настоящей работы является исследование теоретических и практических вопросов, составляющих правовое регулирование гражданско-правовых сделок с предприятием как имущественным комплексом по Гражданскому кодексу Российской Федерации
С учетом поставленной цели определены следующие задачи:
- раскрыть предпосылки к формированию гражданско-правового института предприятия как имущественного комплекса
- проанализировать понятие и характерные черты предприятия как имущественного комплекса
- изучить особенности государственной регистрации права собственности на имущественный комплекс
- исследовать особенности гражданско-правых сделок с предприятием: купля-продажа предприятия как имущественного комплекса, правовое регулирование аренды предприятия, наследование предприятия...

В российском законодательстве неоднократно использовался термин «имущественный комплекс», однако каждый раз в это понятие вкладывался разный смысл, что приводило к неоднозначной интерпретации как самого имущественного комплекса, так и его правового режима.
Введенные в закон правила о едином недвижимом комплексе являются следствием анализа судебной практики и обусловлены здравым смыслом. Так, еще в 2011 г. судом были признаны недействительными сделки по предоставлению одним юридическим лицом другому отступного - зданий (операторных) автозаправочных станций. Юрисдикционный орган пришел к выводу, что автозаправочные станции со всем оборудованием представляют собой производственно-технологические комплексы, т.е. сложные неделимые вещи . Применение принципа свободы договора было ограничено свойствами и функциональным назначением объекта права (вещи) за два года до введения в закон правила о едином недвижимом комплексе.
Несколько иная ситуация с предприятиями как объектами гражданских прав (ст. 132 ГК РФ), нормы о которых продолжают действовать. Полагаю, что предприятие не должно рассматриваться в качестве объекта прав и правоотношений собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. Допуская иной подход, мы получим двойственность объектов правоотношений и субъективных прав.
Разделяю позицию разработчиков Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, считающих, что, например, являясь собственником здания, лицо не имеет в качестве объектов прав отдельные его помещения, а становясь собственником помещений - перестает быть собственником здания. В Концепции данная мысль сформулирована так: "Право собственности на помещение (жилое и нежилое) возникает с момента государственной регистрации, при этом собственник помещения не может быть одновременно собственником здания, в котором оно находится (здание в этом случае является исключительно объектом технического учета)" (п. 3.8.2 раздела IV).
Постановка вопроса о субъекте права на предприятие для России корректна только с привязкой этого права к определенному промежутку времени - периоду формирования объекта договора об отчуждении предприятия, его заключению и исполнению, а также к конкретному типу отношений - обязательственному отношению, связанному с отчуждением предприятия. Использование в германском праве специального термина "носитель прав предприятия" не случайно. Предприятие не может являться объектом вещных прав (в т.ч. собственности) в классическом их понимании, поскольку включает не только недвижимость, но и движимое имущество, а главное - имеет имущественные права и обязанности...