Готовая курсовая работа
на тему:«Договор ренты.»
Цена: 1,200 руб.
Номер: V15555
Предмет: Гражданское право
Год: 2009
Тип: курсовые
Отзывы
После новогодних праздников буду снова Вам писать, заказывать дипломную работу.
Буду еще к Вам обращаться!!
СПАСИБО!!!
Спасибо, что ВЫ есть!!!
Договор ренты известен со средних веков. В литературе упоминаются две основные причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве. По мнению известного французского цивилиста Л.Ж. Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды). Ученый писал, что собственник, желавший продать
свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было. Другую причину появления ренты Л.Ж. Морандьер видел в том, что церковь, так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые клеймились как ростовщические. По его мнению, это был стеснительный запрет, и люди изощрялись в его обходах. В
частности, для этого пользовались договором об установлении ренты. Заемщик, который получал капитальную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эту сумму и возвратить ее, а неопределенную обязанность выплачивать кредитору ежегодную ренту.
В большинстве случаях главной материальной ценностью у пожилого человека является его приватизированная квартира. Когда возникают большие проблемы со здоровьем, требующие не только постороннего ухода, но и больших денежных затрат, особенно если нет родных или отношения с ними не поддерживаются, пожилой человек начинает искать выход из сложившейся ситуации. И разумным решением этой проблемы может стать договор пожизненной ренты, по которому одна сторона (плательщик ренты) берет на себя обязательства по выплате определенных сумм (ренты) как единовременных, так и ежемесячных, а также обычно еще и по уходу и обслуживанию, а другая сторона (получатель ренты) передает в собственность плательщику ренты свою квартиру, как правило, с правом своего постоянного проживания в ней.
В настоящее время в Российской Федерации договор ренты приобретает особую актуальность, что обусловило выбор данной темы.
Цель данного исследования – выявить истинную природу, составляющую и назначение института ренты, определить пути дальнейшего развития самого договора и взаимодействия с другими правовыми институтами.
Для реализации данной цели в работе поставлены следующие задачи:
определение сущности ренты и элементов договора ренты;
рассмотрение широкого круга прав и обязанностей сторон по договору ренты;
прогнозирование понятия ответственности по договору ренты, как одной из гарантий исполнения обязательства.
Похожие работы:
Организация Договора о коллективной безопасности в современном мире. ➨
ВВЕДЕНИЕ
Тема данной курсовой работы - Организация Договора о коллективной безопасности. ОДКБ - это военно-политический ...
Договор управления многоквартирным домом. ➨
Введение
Жилье – одно из основных благ и потребностей человека. И поэтому решение жилищной проблемы имеет ...
Введение
Актуальность данной работы состоит в том, что транспорт (от лат. transporto — перемещаю) всегда был и ...
Введение
Актуальность темы нашей работы является весьма значительной и злободневной в силу ряда причин.
Первое, ...