Готовая курсовая работа

Введение

Изначально земля была основным средством производства, определявшим благосостояние народов. Не случайно основоположник классической английской политической экономии В.Петти говорил, что труд есть отец богатства, а земля — его мать.
К понятию "земля" относятся не только собственно географические территории, но и все заключенное в недрах земли (нефть, руды, газ, уголь и пр.), а также лесные угодья, гидроресурсы, рыбные богатства. Кроме того, понятие "земля" включает всю биосферу, в которой проходит жизнь человека и осуществляется процесс производства.
В разное время роль и значение земли в целом и отдельных составляющих этого понятия играли неодинаковую роль. Так, на протяжении многих веков земля была главным кормильцем, и ценилось прежде всего ее плодородие. В условиях промышленной революции и индустриализации огромное значение приобрело наличие в стране полезных ископаемых, доступ к которым пытаются получить и другие государства, что являлось причиной войн и захвата колоний.
Тема настоящей курсовой работы – земельные отношения: традиции, проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования.
Актуальность данной темы заключается в том, что осуществление хозяйственной деятельности невозможно без покупки или взятии в аренду земли. Земля является основой для ведения различных видов бизнеса. Без знания рынка земли невозможно эффективное хозяйствование.
Цель работы – исследование земельных отношений, а также исследование эффективных форм хозяйствования.
Для достижения цели поставлены следующие задачи:
- изучить историю земельных отношений;
- обозначить проблемы отношений: земля и человек;
- рассмотреть специфику и традиции рынка земли;
- охарактеризовать спрос и предложение земли;
- рассмотреть виды рент;
- исследовать рентные отношения в России;
- на основе исследованного сделать заключение.
Структура работы включает в себя: введение, основную часть, разбитую на пять разделов, сформированных в соответствии с логикой исследования, заключение и список литературы.

Содержание

Введение 3
1. История земельных отношений. Проблема отношений: земля и человек 5
2. Специфика и традиции рынка земли 11
3. Спрос и предложение земли 15
4. Виды рент. Цена земли 18
5. Рентные отношения в России: поиски эффективных форм хозяйствования 28
Заключение 31
Список литературы 33

Заключение

В результате проведенного исследования можно сделать следующее заключение.
Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.
Специфика сельскохозяйственного производства определяется зависимостью от природно-климатических условий, сезонным характером хозяйственной деятельности, недостаточно высокой концентрацией производства и особым укладом трудовой деятельности и жизни. По своему плодородию земли подразделяются на естественно-плодородные (определяемые природно-климатическими условиями) и экономически-плодородные (связанные с вложениями труда и капитала в землю).
В краткосрочном периоде предложение земли есть величина фиксированная, так как на определенный момент имеется строго определенное количество земли, пригодной к обработке, поэтому определяющим фактором воздействия на состояние рынка земли является спрос на землю.
Чтобы осуществлять хозяйственную деятельность, необходимо брать землю в аренду у ее собственников. Плата за аренду земли называется рентой. Арендная плата может быть больше ренты на величину процента и амортизационных отчислений на вложенный капитал. Рента подразделяется на дифференциальную и абсолютную. В свою очередь Дифференциальная рента выступает в форме ренты I и ренты П. Дифференциальная рента I связана с естественным плодородием почвы, Дифференциальная рента II — с экономическим плодородием. Первая может быть получена только с лучших и средних участков земли, вторая — с любого участка земли. Абсолютная рента берется со всех земельных участков, так как изъятие дифференциальной ренты фактически уравнивает по плодородию лучшие и средние земельные участки с худшими.
В случае непосредственной продажи земли ее цена находится в прямой зависимости от величины ренты, получаемой с продаваемого участка и в обратной зависимости от процентной ставки.
Что касается цены на сельскохозяйственную продукцию, формируемую с учетом рентных платежей, то она складывается из следующих составляющих: издержек производства, средней прибыли, абсолютной ренты и дифференциальной ренты.

Список литературы

1. Андрианов В. Экономический потенциал России // Вопросы экономики. 2003. №3.
2. Антология экономической мысли. – М.: Эконов, 2003.
3. Гаврилов В., Иваницкий С. Оценка национального богатства // Российский экономический журнал. 2004. №5-6. С.93.
4. Гамелля В., Шишов. Общественное воспроизводство в целом // Экономические науки, 2002. №6. С.100.
5. Иохин В.Я. Экономическая теория. М.: Юристъ, 2003.
6. Иохин В.Я. экономическая теория. Введение в рынок и микроэкономический анализ. М.: ИНФРА-М, 2002.
7. Курс экономики / Под ред. Б.А. Райзберга. М.: ИНФРА-М, 2004.
8. Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег. - М.: 2003.
9. Кондратьев Н.Д. Проблемы экономической динамики. М.: Экономика, 2002.
10. Кондратьев Н.Д. Основные проблемы экономической статики и динамики. Предварительный эскиз. М.: Наука, 2002.
11. Курс экономической теории. Под ред. проф. Чепурина. «АСА». Киров. 2003.
12. Макроэкономика: Учеб. пособие для вузов / Под ред. проф. И.П.Николаевой. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.
13. Маевский В.И. Макроэкономические аспекты теории эволюционной экономики. – М., 2003.
14. Мэнкью Н.Г. Макроэкономика. М.: Изд-во МГУ, 2003.
15. Нурееев Р.М. Основы экономической теории. М.: Высшая школа, 2003.
16. Основы предпринимательской деятельности. Экономическая теория. Под ред. В. М. Власовой. «Финансы и статистика». М. 2004.
17. Россия в цифрах. – М.: Финансы и статистика, 2002.
18. Сажина М.А., Чибриков Г.Г. Основы экономической теории. М.: Экономика – Техмет, 2004.
19. Соколов Ю.Н. Цикл как основа мироздания. Ставрополь, 2002.
Хайман Д. Современная микроэкономика: анализ и применение. Т. 1. М., 2002.
20. Сб. Российская экономика: прогнозы и тенденции. – М.: Высшая школа экономики, 2003. №41.
21. Селигмен Б. Основные течения современной экономической мысли. – М., 2002.
22. Хансен Э. Экономические циклы и национальный доход. М.: Экономика, 2003.
23. Хрестоматия по экономической теории / Сост. Е.Ф. Борисов. М.: ЮРИСТЪ, 2004.
24. Экономическая теория. Курс лекций для студентов высших учебных заведений. Под ред. Е. Ф. Борисова. М. 2002.
25. Экономическая теория: Учебник / Под общ. Ред. акад. В.И.Видяпина – М.: ИНФРА-М, 2002.
26. Экономическая теория / Н.М.Зубко, А.Н.Зубко. – 3-е издание, переработ. И доп. – Мн.: «НТЦ АПИ», 2003.
27. Яковец Ю. Революция в экономике. М.: Экономика, 2004.