Готовый реферат

В настоящее время в Российской Федерации идет бурное развитие земельных правоотношений по поводу купли-продажи, аренды, дарения и др. сделок с недвижимостью и земельными участками в частности. Для такого развития сегодня принимаются множество нормативно-правовых актов как на уровне федерации, так и на уровне субъектов Российской федерации.
В отношениях, складывающиеся по поводу оборота земельных участков всегда было в нашей стране много нерешенных вопросов, в т.ч. и в сфере документального оформления участков земли в собственность или др. вещные права, а особенно это проявлялось в сложный для развития нашей страны период в начале 1990 – х. Постоянно шли дискуссии в среде российских ученых и законодателей, каким образом лучше отрегулировать такие земельные правоотношения и результатом жарких споров и дискуссий стал новый Земельный кодекс Российской Федерации, который расставил основные акценты для решения сложившихся проблем.
Ведущие российские ученые-правоведы, среди которых Н.А. Прохорова, М.А. Попов, В.А. Евсегнеев, и многие другие также не оставили без внимания эту, на мой взгляд, интереснейшую тему, что только подтверждает ее актуальность и значимость для развития общественных отношений в целом.
В своей работе я хотела бы подробно рассмотреть особенности оформления и переоформления прав на земельные участки, поскольку очень многое, в том числе само наличие права на земельный участок, зависит от того как правильно и в соответствии с российским законом оформлены данные права. Максимально осветить важнейшие особенности, связанные с порядком оформления различных вещных прав на земельные участки и уяснить сущность является целью моей работы.
Для достижения этой цели мне необходимо будет выполнить ряд задач:
• выявить важнейшие проблемы, с которыми сталкиваются при изучении данного юридического явления – вещные права на земельный участок и порядок их оформления;
• проанализировать данные проблемы с точки зрения права и законодательства в частности;
• а также обозначить основные направления их решения.

Введение 3
Глава 1. Земельные участки как объекты гражданских прав 4
Глава 2. Основания возникновения прав на землю 6
Глава 3. Документальное оформление и переоформление прав на земельный участок .11
Заключение 18
Список используемой литературы 19

Таким образом, подводя итоги моей работы, можно сделать общий вывод о том, что такое правовое явление как оформление и переоформление прав на земельный участок имеет очень много особенностей, основная часть которых, на мой взгляд была освещена. Эти особенности привлекают ученый свет к ее исследованию и совершенствованию.
Проблема оформления и переоформления прав на земельные участки является, на сегодняшний момент, одной из сложнейших и спорных, в земельно-правовых отношения.
Но стоит также согласиться и с тем, что среди основных особенностей оформления прав на земельные участки необходимо отметить именно «проблемность» теоретического осмысления. Все-таки очень много на сегодняшний день в этом юридическом явлении нерешенных вопросов, в том числе и в области унификации его определения. Однако, к сожалению, в юридической науке пока нет устоявшихся представлений по данной проблеме. Разными авторами высказываются по ней не совсем одинаковые суждения. Такое положение дел хотя и косвенно, но тормозит развитие земельных правоотношений, а, следовательно, и общественных отношений в целом.
На современном этапе очень важно своевременно вносить рациональные изменения в области эффективного оформления прав на земельные участки.
Создание стабильного правового государства и общества невозможно без недостаточно развитой системы норм права, регулирующих важнейшие в обществе общественные отношения – земельные. Это подтверждается, тем что сегодня исследователями в области земельного права идет постоянная интенсивная работа с целью развития, такой важной для всей юриспруденции науки. Среди обсуждаемых теоретиками права проблем важное место занимает проблема регистрации и оформления прав на землю.
Нельзя особо не отметить огромный вклад российских ученых теоретиков и практиков, которые смогли проанализировать и обобщить огромное количество информации, касающейся оформления прав на земельные участки. Что значительно облегчает понимание и применение норм другими заинтересованными и компетентными лицами.

1. Конституция Российской Федерации \ «Российская газета» от 25 декабря 1993 г. N 237;
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ \\ «Российская газета» от 30 октября 2001 г., N 211-212.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации Ч. 1,2,3 \\ «Российская газета» от 8.12.1994 г., от 6,7,8.02.1996 г., 28.11.2002 г.
4. Федеральный закон от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 5.03, 2.04.2001г, 11.04.2002г, 9.07.2003г, 11.05, 29.06, 22.08, 2.11, 29, 30.12.2004г.) \\ «Российская газета» от 30.07.1997г. №145.
5. Боголюбов С.А. Земельное право. – М.: Издательство НОРМА – ИНФРА.М. 2001.
6. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для юридических ВУЗов, М.: Юрайт – М . 2004.
7. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2005.
8. Калинин Н.И. Право собственности и иные права на землю. \\ «Законодательство», 1997, N 1.