Готовая курсовая работа

ВВЕДЕНИЕ

Арендные отношения являются весьма распространенными в хозяйственном обороте предприятий, организаций и физических лиц в России. Сделки по аренде встречаются в деятельности практически каждого юридического лица и индивидуального предпринимателя.
В аренду сдается и принимается все: недвижимость и земля, транспортные средства и оборудование, и даже целые предприятия.
С одной стороны, при отсутствии достаточного количества ресурсов на покупку средств труда, организации берут их в аренду. Это позволяет сэкономить значительные денежные средства, направив их в оборот. Если же арендованное имущество перестанет быть нужным, достаточно просто прекратить договор аренды.
С другой стороны, у арендодателя не используемое в производстве имущество не простаивает, не переводится на консервацию, а сдается в аренду, тем самым принося доход. Такая ситуация выгодна обеим сторонам сделки.
Однако у бухгалтера учет арендных отношений может вызвать множество вопросов, связанных с бухгалтерским и налоговым учетом арендных операций.
В процессе написания курсовой работы были выполнены следующие задачи: выявлена сущность арендных отношений, определены виды аренды и приведена их характеристика, рассмотрены синтетический и аналитический учет арендных отношений, а также их инвентаризация, раскрыта правильность документального оформления текущей аренды.
Объектом курсовой работы выбрана организация ООО «Калина», основным видом деятельности которой является торговля хозяйственными товарами.
Целью написания курсовой работы «Учет арендных отношений и их совершенствование» явилось исследование учета арендных отношений.
Цель курсовой работы позволила определить круг задач

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3
1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПАРТНЕРОВ………………………………………………………5
1.1. Сущность отношений партнеров при заключении арендного договора. Виды и характеристика аренды…………………………………………5
1.2. Значение учета в соблюдении норм арендных отношений………….10
1.3. Характеристика объекта исследования……………………………….14
2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ПУТИ ИХ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ………………………………………………………..17
2.1. Документальное оформление текущей аренды………………………17
2.2. Синтетически учет аренды…………………………………………….20
2.3. Аналитический учет аренды…………………………………………..28
2.4. Инвентаризация арендных отношений………………………………31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………34
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ……………………………………………37
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………………39

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

На сегодняшний день арендные отношения являются неотъемлемой частью ведения производственной деятельности. Многие организации, не имея возможности приобрести здание, помещение, оборудование или транспортные средства для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.
Регулирование арендных отношений осуществляется Гражданским Кодексом РФ, который нормативно закрепляет признак, характеризующий возможные объекты аренды: это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, то есть непотребляемые вещи.
Арендные отношения заключаются договором аренды в большинстве случаев в письменной форме. Аренда бывает как текущая, когда предприятие арендует ОС на определенных условиях, так и долгосрочная, при которой арендатор получает ОС на длительное время, по окончании которого ОС переходят в собственность арендатора.
Гражданским кодексом РФ (ст. ст. 607 - 625 ГК РФ) установлены общие положения для всех видов договора аренды. Но помимо этого существует еще ряд законов, нормативных и подзаконных актов регулирующих арендные отношения. Этими нормативными актами кроме общих положений предусмотрены также специальные правила, которые относятся только к конкретным видам договора аренды. В связи с этим важным является вопрос о соотношении общих норм и специальных правил, регулирующих арендные отношения, то есть когда и какие нормы следует применять.
Передавая имущество в аренду, арендодатель передает арендатору право владения или пользования этим имуществом. За это право арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, которая, согласно нормам Налогового кодекса является объектом налогообложения НДС и налога на прибыль. Необходимость ведения учета норм арендных отношений, как в целях налогообложения, так и в целях бухгалтерского учета возникает и у арендатора, и у арендодателя.
В учете арендных отношений существует много нюансов, которые следует учитывать правильно. Поэтому значение учета в соблюдении норм арендных отношений очень велико.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации.
2. Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге) от 29.01.2002 N 10-ФЗ
3. План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению (Приказ Минфина России от 31 октября 2000 г. N 94н)
4. Положение по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 «Учет основных средств»
5. Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 N 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств»
6. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств (утв. Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. N 91н) (далее - Приказ Минфина N 91н);
7. Абрамова Н.В. Договор аренды, лизинг: учет и налоги. \"Издательско-консультационная компания \"Статус-Кво 97\", 2005.
8. Аврова И.А. \"План счетов. Налоговый комментарий» \"Издательско-консультационная компания \"Статус-Кво 97\", 2006.
9. Андросов А.М., Викулова Е.В. Бухгалтерский учет: Учебное пособие для вузов. – М.: Андросов, 2006. – 1020с
10. Ануфриев В.Е. «Бухгалтерский учет основных средств, капитала и резервов» Издательство \"Бухгалтерский учет\", 2007.
11. Астахов В.П. Теория бухгалтерского учета. – М.: Контур, 2007.
12. Бородина В.В. Бухгалтерский учет: Учебное пособие для вузов. – М.: Книжный мир, 2006. – 298с.
13. Бухгалтерский учет: Учебник для вузов / М. Безруких. – М.: Бухгалтерский учет, 2006. – 624 с.
14. Вещунова Н.А., Фомина Л.Ф. Бухгалтерский учет. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 496с
15. Волошин Д.А. Аренда: оформление, налогообложение, учет.
16. \"Выбытие основных средств: особенности бухгалтерского и налогового учета» Фролова И.В., Орлова Е.В. «Налоговый вестник» 2007.
17. Кирьянова З.В. Теория бухгалтерского учета: Учебник. – 2-е изд., доп. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 256с
18. Кожинов В.Я. Бухгалтерский учет. Оценка прибыльности хозяйственных операций. – М.: Экзамен, 2007. – 799с.
19. Козлова Е.П. Бухгалтерский учет в организациях. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 798с.
20. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учебное пособие. – М.: Инфра-М. – 2008 – 634с.
21. Крятова А.А., Эргашев Х.Х. Бухгалтерский учет: основы теории: Учебное пособие. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2005. – 312с.
22. Сидельникова Л.Б. Бухгалтерский учет лизинговых операций. – М.: Маркетинг, 2006. – 202с.
23. Журнал «Налоговый вестник» № 12 2005 г. А.С. Базарова «Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение» с. 134-145.