Готовая курсовая работа

Введение.



Бесплатность землепользования, много лет определявшая бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса - городских земель. Это приводило к гипертрофированному росту территорий городов и промышленных комплексов и в связи с этим к необоснованному изъятию под строительство в завышенных размерах сельскохозяйственных угодий и лесопокрытых территорий. Увеличивалась протяженность инженерных и транспортных коммуникаций, деградировала природная среда вокруг городов, росли стоимость всех видов обустройства территорий и издержки эксплуатации как производственных, так и в инженерных системах городов. Все это негативно сказывалось на эффективности производства и удобствах проживания населения.

Переход к рыночным отношениям в сфере землепользования связан с формированием экономического механизма, призванного соединить интересы экономики и рационального использования земельных ресурсов. Начатая в 1991 году земельная реформа не доведена до конца, не создана система земельного законодательства. Земельный рынок находится в стадии становления. Отсутствует система гарантий прав на земельные участки, что приводит к снижению интереса инвесторов. Размеры и механизм начисления земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней мала. Земельные отношения крайне политизированы. Перед Россией стоит сложная задача завершения реформирования земельных отношений и создания российской национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить свободу владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при распределении земли.

Выходом из такого сложного положения является определение основных направлений государственной земельной политики и разработка автоматизированной системы земельного кадастра. Достоверная кадастровая информация позволяет принимать более эффективные решения на уровне города, а также воздействовать на рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность операций с землей.

Надежная информация о земле имеет исключительно важное значение для управления земельными ресурсами, будь то развитие устойчивого сельского хозяйства или управление развитием городов. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра становятся очень полезным инструментом для управления городскими землями. Этим объясняется актуальность темы курсовой работы.

Цель написания данной работы, заключается в том, чтобы изучить понятия, принципы и содержание земельного кадастра, а также показать роль и ведение государственного земельного кадастра в России.

В соответствии с поставленной целью предстоит решить ряд задач:

- раскрыть основные понятия государственного земельного кадастра;

- изучить теоретические основы земельного кадастра;

- рассмотреть ведение государственного земельного кадастра;

- проанализировать литературы по данной теме.

земельного кадастра. 11

2. Теоретические основы государственного Земельного кадастра

2.1 Государственная кадастровая оценка земель 13

2.2 Учёт количества и качества земель 16

2.3 Состав сведений и документов государственного земельного

кадастра. 20

3. Ведение государственного земельного кадастра. 25

Заключение 31

Список использованной литературы 32

Список использованной литературы и источников:



1. Нормативно-правовые акты:

1.1. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ

1.2. Постановление Правительства Российской Федерации от 08.04.2000. №316 « Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель»

1.3. Уголовный Кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 №63-ФЗ

1.4. Указ Президента Российской Федерации от 09.03.2004 №314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти»

1.5. Федеральный закон РФ от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном

земельном кадастре»



2. Учебная и научная литература.

2.1. Альтшулер Б.А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России. // Информационный бюллетень. – 2000. - № 4 (26) – 5 (27). С. 19-24

2.2. Баденко В.Л. Государственный земельный кадастр. – СПб.: Питер.2003.С.320

2.3. Гаврилюк М.Н. Указание категории земель и разрешенного использования в документах государственного земельного кадастра. // Право и экономика. 2004. №3. С.64-67

2.4. Государственный земельный кадастр // Библиотечка. Российская газета. 2001.№14.

2.5. Казанская Т. Реформирование земельных отношений в России: прошлое, настоящее, будущее. // Нотариальный вестник. 2002.№11. С.16-21

2.6. Ковальчук А. Государственный земельный кадастр. // Отечественные записки 2004.№1. С.283-287

2.7. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год. // Сегодня. 01.12.1997. С.12

2.8. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр – Москва. 2000. С.213

2.9. Навасардова Э.С. Экологическое информационное обеспечение и кадастры природных объектов. // Законодательство и экономика2001.№7. С.74-78

2.10. Пальчиков Н.С. Методы расчета экономической оценки городских земель – Санкт-Петербург. 1999. С.34

2.11. Улюкаев В.Х. Земельное право и земельный кадастр – Москва. 1999. С.205