Готовый доклад

Инвестиции на создание многофункционального торгового центра «Гулливер» в рай-оне станции метро Уручье, г. Минск.

Объем капиталовложений (таблица 1) составит, $. – 60 010 000, в том числе:



Таблица 1 – Основные характеристики проекта



1. Собственные средства, $ 18 010 000

2. Заемные средства, $ 42 000 000

3. Период окупаемости проекта 42 месяца

4. Период возврата заемных средств 61 месяц

5. Пороговая выручка 3 020 474,5 $/кв.

СУТЬ ПРОЕКТА 3

РЕЗЮМЕ 4

ЮРИДИЧЕСКИЙ ПЛАН 7

ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ СОЗДАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «ГУЛЛИВЕР» 8

АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ 10

Характеристика экономической ситуации в Минске 10

Рынок торговых помещений Минска 11

Аренда торговых помещений, арендные ставки 12

Инвестиционная привлекательность 14

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 15

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 18

Программа производства и реализации услуг торгового центра 18

Затраты по управлению многофункциональным торговым центром 25

ПЛАН МАРКЕТИНГА 28

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 30

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 33

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 39

АНАЛИЗ РИСКОВ 31

Законы РБ