Готовая дипломная работа

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась возможность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес. У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.
Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.
В мировой практике используется множество различных подходов к оценке стоимости компаний, их активов, бизнеса в целом. Вместе с тем, вопросам оценки пока еще уделяется явно недостаточное внимание. Здесь особо следует сказать о том, что при проведении оценочных работ в российских компаниях многие из существующих методов либо вообще не используются, либо используются крайне редко, в результате этого, на практике не всегда обеспечивается всесторонняя, полная и объективная оценка рыночных или иных видов стоимости.
Для России актуальность этой темы связана, прежде всего, с тем, что определить стоимость компании, довольно сложно. В первую очередь, это обусловлено необходимостью учета высоких рисков, характерных для формирующихся рынков.
Оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве других рыночных действий реальная оценка объективно необходима.
Практика развитых стран выработала несколько подходов к оценке бизнеса в целом и имущества в частности, которые можно разбить на две группы - рыночные и нерыночные. Рыночные в конечном итоге имеют в основе прибыль или доходы и практически не учитывают стоимость имущества. Они в большей степени подходят для коммерческих фирм.
Одним из наиболее распространенных способов является оценка с помощью так называемой обоснованной рыночной стоимости. Последняя базируется на взаимном согласии продавца и покупателя, каждый из которых имеет примерное представление о том, сколько стоит аналогичный объект. Оценка банкротящихся фирм происходит с помощью ликвидационной стоимости, представляющей собой сумму денег, которую можно получить при распродаже их активов.
Проблема ликвидационной стоимости появляется тогда, когда организация лишается экономических и организационных возможностей самостоятельно генерировать стоимость, прежде всего — прибавочную стоимость, и при этом сохраняются финансовые, хозяйственные, трудовые обязательства, признанные законом, перед иными субъектами гражданского оборота.
Сообразно с этим можно говорить о ликвидационной стоимости при реорганизации юридических лиц (слияние, присоединение, а также поглощение), ликвидации и банкротстве (несостоятельности) организации. Спрос на профессиональный расчет этого экономического феномена появляется в основном при ликвидации (в процессе реорганизации) и банкротстве. В этих вариантах реализуется экономическая сущность ликвидационной стоимости: актив, не способный продуцировать прибавочную стоимость (прибыль), превращается в обязательства по вкладам, которые произвели иные субъекты хозяйствования в прошлом, в актив ликвидируемого и реорганизуемого предприятия (организации).
При определении ликвидационной стоимости бизнеса стоимость деловой репутации и нематериальных активов, связанных с получением доходов в будущем, обесценивается и принимается равной нулю.
Целью данной бакалаврской работы является исследование теоретических и практических аспектов оценки ликвидационной стоимости объектов собственности.
Для достижения данной цели, были поставлены и решены следующие задачи:
 Рассмотреть понятие и сущность ликвидационной стоимости объектов собственности;
 раскрыть случаи оценки ликвидационной стоимости объектов собственности;
 определить особенности оценки ликвидационной стоимости при конкурсном производстве;
 изучить методические подходы к оценке ликвидационной стоимости предприятия;
 провести оценку ликвидационной стоимости при упорядоченной ликвидации;
 дать оценку ликвидационной стоимости при принудительной ликвидации.
Методологической и информационной базой при написании бакалаврской работы послужили: нормативно-правовые источники, учебная литература, комментарии, а также материалы периодической печати, как зарубежных, так и отечественных авторов, таких как: Айбатулин К.К., Артеменков И., Валдайцев В.С., Григорьев В., Грязнова А.Г., Ермолова Г., Ковалев А.П.. Мышанов А.И., Рослов В.Ю., Телюкина М.В., Черняк В.З., и многих других.
Структурно бакалаврская работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников, а также приложений. В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки ликвидационной стоимости объектов собственности, вторая глава посвящена методам оценки ликвидационной стоимости.

Введение 3
1. Теоретические основы оценки ликвидационной стоимости объектов собственности 6
1.1 Понятие и сущность ликвидационной стоимости объектов собственности 6
1.2 Случаи оценки ликвидационной стоимости объектов собственности 13
1.3 Особенности оценки ликвидационной стоимости при конкурсном производстве 19
2. Методы оценки ликвидационной стоимости 27
2.1 Методические подходы к оценке ликвидационной стоимости предприятия 27
2.2 Оценка ликвидационной стоимости при упорядоченной ликвидации 39
2.3 Оценка ликвидационной стоимости при принудительной ликвидации 46
Заключение 55
Список использованных источников 59
Приложения

1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, (с изменениями от 6 декабря 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ (с изменениями от 2 октября 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3012.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (с изменениями от 4 декабря 2007 г.) // Российская газета от 20 ноября 2002 г. N 220.
4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ \"Об акционерных обществах\" (с изменениями от 27 июля, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 1 декабря 2007 г.) // Российская газета от 29 декабря 1995 г. N 248
5. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ \"Об исполнительном производстве\" // Собрание аконодательства Российской Федерации от 8 октября 2007 г. N 41 ст. 4849
6. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ \"Об оценочной деятельности в Российской Федерации\" (с изменениями от 13, 24 июля 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3813.
7. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\" (с изменениями от 1 декабря 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. N 43 ст. 4190
8. Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ \"О бухгалтерском учете\" (с изменениями 30 июня 2003 г., 3 ноября 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 25 ноября 1996 г. N 48, ст. 5369.
9. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ \"О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей\" (с изменениями от 2 июля 2005 г., 5 февраля, 19 июля, 1 декабря 2007 г.) // Российская газета от 10 августа 2001 г. N 153.
10. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2003 г. N 4 \"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона \"О несостоятельности (банкротстве)\" // Экономика и жизнь, май 2003 г., N 19.
11. Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. N 519 \"Об утверждении стандартов оценки\" (с изменениями от 14 декабря 2006 г.) // Российская газета от 24 июля 2001 г., N 139. – утратил силу с 01.01.08
12. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255 \"Об утверждении федерального стандарта оценки \"Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)\" // Российская газета от 4 сентября 2007 г. N 194.
13. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2003 г. N 4 \"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона \"О несостоятельности (банкротстве)\" // Экономика и жизнь, май 2003 г., N 19.
14. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 мая 2005 г. № 92. // Информ.- правов. система «Гарант-Софт».- Версия от 29.03.08
15. Айбатулин К.К., Мельник В.В., Анализ практики применения Федерального закона \"О несостоятельности (банкротстве)\" // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа.- № 4, июль-август 2006. – С. 39-45.
16. Артеменков И., Гуров А. Оценка бизнеса //Финансовая газета. - 2006.- № 13.-С.6
17. Бланк И. В. Финансовый менеджмент// Учебное издание- М. Издательство Финансы и статистика, 2007. - 415 с.
18. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инновации: Учеб.пособие. – М.:ФилинЪ, 2008. – С. 157-168.
19. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. – М.: Издательство «Юнити-Дана». – 2007. – 720 с. (С. 504-520)
20. Григорьев В. Как определить стоимость предприятий и объектов недвижимости // Экономика и жизнь. - 2006 .-№ 33.- С. 22.
21. Грязнова А.Г., Федотова М.А. «Оценка бизнеса». Учебное пособие, Москва, Финансы и статистика, 2006. – С. 254-259.
22. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. – М.: РОО, 2006. – 148с.
23. Долгопятова Т.Г. Российские предприятия в переходной экономике. - М.: ДелоЛтд, 2006.- 158 с.
24. Ермолова Г., Реализация имущества должника // эж-ЮРИСТ. - № 1, январь 2007. – С. 53-62.
25. Есипов В. Е., Терехова В. В., Маховикова Г. А. Учебное пособие для вузов. Оценка бизнеса. - ИД Питер. 2007. – С. 86-99.
26. Ковалев А.П. Сколько стоит имущество компании? – М.: Финстатинформ, 2007. – С.308-341.
27. Комментарий к Федеральному закону \"О несостоятельности (банкротстве)\" / Под ред. Залесского В.В. - \"Изд. Тихомирова М.Ю.\", 2007. – 743 с.
28. Комментарий к Федеральному закону \"О несостоятельности (банкротстве)\" / Под ред. Попова А.С.. – М.: Издательство «Проспект». - 2008. – С. 12-15
29. Коупленд Том, Коллер Тим, Муррин Джек. Стоимость компаний: оценка и управление. / Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2007. – 576с.
30. Кротов А., Оценка несостоятельных предприятий // Финансовая газета. Региональный выпуск. - № 36, сентябрь 2006. – С. 14-15.
31. Патров В.В., В.В.Ковалев. Как читать баланс. //Учебное издание- М: Издательство Финансы и статистика, 2007. – 453 с.
32. Риис Ричард П. Основы оценки бизнеса // Финансовая газета / информационный выпуск, № 43, 2006. – С.32.
33. Ришар Ж. Аудит и анализ хозяйственной деятельности предприятия / Пер. с французского под ред. Л.П. Белых. - М.: Аудит, ЮНИТИ, 2006. – С. 55-72.
34. Савицкая Г.В., Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Учебное пособие/6-е издание, перер. и доп., М.: Издательство «Новое знание», 2007 - 700 с. (С. 543 - 575)
35. Савчук В.П., Управление финансами предприятия/В.П. Савчук- М.: БИНОМ. Лаборатория знаний, 2008. - 480 с. (С. 280-293)
36. Синельников Д.А., Оценка стоимости бизнеса // Финансовый менеджмент. – 2006. - №3. – С. 47-55.
37. Стандарт РОО «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости» (СТО РОО 20-03-96)
38. Телюкина М.В., Комментарий к Федеральному закону от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\" (журнальный вариант) // Законодательство и экономика. - № 3 - 12, март - декабрь 2007. – С. 5-14.
39. Фельдман А.Б., Методика расчета ликвидационной стоимости // Справочник экономиста .2008. - № 1. - С. 53-59.
40. Финансовый и экономический анализ деятельности предприятия / Под ред. Ю.Н. Воропаева – М.: Финансы и статистика. 2007. – 418 с.
41. Финансы предприятий. Учебник для вузов/ Н.В.Колчина, Г.Б.Поляк, Л.П.Павлова и др.; Под редакцией проф. Н.В.Колчиной. – 2-е издание, переработанное и дополненное – М.: ЮНИТИ-ДАНА. - 2008. - 447 с.
42. Черняк В.З. Оценка бизнеса. Учебное пособие – М.: Издательство Финансы и статистика, 2007. –С. 78-92.
43. Шеремет А. Д, Сайфулин Р. С. Финансы предприятий. //Учебное издание - М.: Издательство «Финансы и статистика», 2006. - 341 с.