Готовая курсовая работа

За последнее десятилетие в нашей стране произошли кардинальные изменения, прежде всего общественных отношений, что способствовало формированию свободного экономического пространства и развитию рынка конкурентоспособных товаров и услуг. За каждым из нас закреплено конституционное право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности. Это дало право каждому гражданину, достигшему необходимой дееспособности, свободно участвовать в гражданском обороте .
Кроме того, законодательное закрепление недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, неприкосновенности частной жизни, личной тайны, а также права на защиту своей чести и доброго имени способствовало развитию свободного предпринимательства.
Дальнейшее отражение правового реформирования нашло свое отражение в формировании основных принципов гражданского права, одним из которых является возможность свободно избирать своего партнера и определять условия заключаемой сделки. Статья 421 ГК РФ определяет, что как граждане, так и юридические лица свободны в заключении договора - понуждение к заключению договора не допускается.
Свобода договора в условиях цивилизованного рынка подчинена также общему правилу, согласно которому запрещается использовать право в целях ограничения конкуренции и злоупотребления доминирующим положением.
Однако свобода договора не исключает установления в некоторых случаях обязанности его заключить, если он относится к числу публичных, а также при выполнении поставок услуг для государственных нужд (ст. 445 ГК РФ).
Данные отступления от общего правила вызваны прежде всего необходимостью государственной защиты общественных интересов и прав граждан-потребителей, особенно в сферах экономики, которые отнесены к естественным монополиям.
Действующее законодательство, будучи предназначенным для регулирования экономических отношений, ориентировано среди прочего и на то, чтобы в отношениях, где экономическая сила сторон, а также их заинтересованность в установлении договорных отношений отнюдь не одинакова, создать необходимые условия для защиты интересов всех участников. В данном контексте большой интерес представляет предусмотренный в ст. 428 ГК РФ договор присоединения.
Действующий ГК РФ общие положения о предварительных договорах также выделил в особую статью. О предварительном договоре речь идет в ст. 429 ГК РФ.
Смысл правовой конструкции предварительного договора состоит в том, что согласно ему стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Конструкция предварительного договора была известна еще дореволюционному российскому гражданскому законодательству .
Так, предварительным договором в гражданском праве дореволюционной России являлся договор запродажи - такой договор, в силу которого одна сторона обязывается продать другой вещь .
Цель заключения предварительного договора дореволюционные юристы видели в преодолении тех препятствий, которые существуют для заключения основного договора . Причина заключения предварительного договора виделась в отсутствии возможности заключить основной договор даже под отлагательным условием .
Целью настоящей курсовой работы является попытка проанализировать и спрогнозировать действенность регулирования отношений по публичному договору, договору присоединения и предварительному договору.

Введение………………………………………………………………………….3
1. Публичный договор…………………………………………………………...6
1.1 Понятие публичного договора………………………………………………6
1.2 Особенности заключения публичных договоров………………………….10
2. Договор присоединения………………………………………………………18
2.1 Понятие договора присоединения………………………………………….18
2.2 Некоторые особенности конструкции договора присоединения………...21
3. Предварительный договор…………………………………………………...27
3.1 Понятие, сфера применения и элементы договора присоединения……..27
3.3 Форма государственной регистрации предварительного
договора и обеспечение исполнения…………………………………………...35
Заключение………………………………………………………………………38
Список использованных источников…………………………………………..42

Договор, представляющий собой одну из древнейших правовых конструкций, роль которой в современном гражданском обороте постоянно растет, способствует дальнейшему развитию цивилизованного рынка, и эти тенденции к совершенствованию договорной модели связаны прежде всего с экономическим развитием нашей страны.
Договор в его правовом значении прежде всего является главным основанием возникновения прав и обязанностей. Соответственно он должен обладать всеми признаками юридических фактов, т.е. способностью порождать права и обязанности и представлять собой действия субъектов права, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Это главная правовая нагрузка договора в его правовом значении, который затем в зависимости от нормообразующих признаков волеизъявления сторон преобразуется в ту или иную договорную модель .
Некоторые договоры имеют свои правовые особенности, выделяющие их из многих; так, с точки зрения порядка заключения, субъектного состава и формирования его содержания публичный договор представляет собой исключение из общего принципа частного права.
Так, например, М.И. Кулагин, характеризуя данный договор, писал: \"В последнее время из общего договорного права выделяются нормы, которые регулируют договорные отношения между профессиональными коммерсантами и потребителями. Законодатель вынужден был наконец признать, что общее договорное право не дает рядовому гражданину адекватных средств защиты против крупной компании или сервисного предприятия, производящих или реализующих товар или услуги на рынке. Настойчивая борьба прогрессивных сил привела к принятию практически во всех западных странах ряда законодательных актов, направленных на предоставление потребителям дополнительных материально-правовых и процессуальных гарантий охраны их интересов во взаимоотношениях с коммерсантами, а также к возложению на последних определенных обязанностей\" .
Однако правовой режим публичного договора является исключением из общего правила, ибо в частном праве он опирается прежде всего на принцип свободы договора. Это исключение представляется одним из ярких примеров действия публичного начала в гражданском праве.
Подобное вмешательство государства в частноправовые отношения участников рынка преследует прежде всего цель защиты слабой стороны в правоотношениях. Данный правовой режим гарантирует функционирование свободного рынка товаров (работ, услуг), способствует развитию свободной конкуренции и ограничивает монополистические тенденции некоторых хозяйствующих субъектов.
Вопрос соотношения публичного договора и договора присоединения актуален как для теории договорного права, так и для судебно - арбитражной практики разрешения дел этой категории.
Публичный договор и договор присоединения представляют собой новые институты гражданского законодательства, неизвестные ни ранее действовавшим Основам гражданского законодательства Союза ССР и республик, ни Гражданскому кодексу РСФСР 1964 года.
Неразработанность этих институтов можно объяснить их новизной. Между тем современная судебно - арбитражная практика при разрешении конкретных дел испытывает трудности, связанные с неразработанностью этой проблемы, что, к сожалению, не исключает ошибок как в интерпретации этих понятий лицами, участвующими в деле, так и в принимаемых по делу судебных актах.
Предварительный договор - одна из правовых конструкций нового Гражданского кодекса России, принятого Государственной Думой 21 октября 1994 г. и введенного в действие с 1 января 1995 г.
Институт предварительного договора ранее упоминался в Гражданском кодексе 1922 г. и носил узконаправленный характер, т.е. мог предшествовать заключению в будущем договора купли - продажи \"запродажная запись\" и письменно понуждать к заключению договора займа.
Впоследствии предварительный договор был незаслуженно забыт, а Гражданский кодекс 1964 г. вообще не упоминал этой правовой конструкции .
Как указывалось выше, согласно ст. 429 ГК предварительный договор можно определить как соглашение сторон, в силу которого они обязуются заключить между собой в будущем договор того или иного вида (именуемый основным) на условиях, предусмотренных самим предварительным договором. Формально ГК РФ ограничивает сферу применения предварительного договора случаями, когда основной договор предусматривает либо передачу имущества, либо выполнение работ или оказание услуг .
Наличие соглашения между сторонами предварительного договора является основанием для заключения в будущем между теми же сторонами основного договора. Заключая предварительный договор, его стороны не только добровольно принимают на себя обязательство заключить в будущем основной договор, но и согласовывают или определяют порядок согласования существенных условий основного договора, в том числе возможность установления того или иного условия основного договора волей одной из сторон. Следовательно, порядок согласования условий договора, установленный ст. 445 ГК РФ, не должен применяться к случаям заключения основного договора во исполнение предварительного.
Тем не менее на случаи заключения предварительного договора распространяется установленное п. 4 ст. 445 ГК РФ право одной из его сторон обратиться в суд с иском о понуждении другой стороны заключить договор в тех случаях, когда последняя уклоняется от его заключения.
Возможность понуждения уклоняющейся стороны предварительного договора к заключению основного способствует в настоящее время распространению предварительного договора в тех случаях, когда стороны еще на стадии переговоров о заключении договора в будущем стремятся создать для себя определенные гарантии.
Целью совершенствования законодательства, особенно регламентирующего договорные отношения, по моему мнению, должно являться стремление к достижению такого качества договорных отношений, как справедливость. Ведь достижение именно этого качества приводит к стабильности правоотношений, снижению уровня их конфликтности, а значит в целом повышает эффективность правового регулирования.
Последнее обстоятельство особенно важно тем, что оно существенно сужает применение \"неправовых\" и силовых методов в предпринимательстве.

1. Конституция РФ 1993 г., М., “Спарк”, 1997 г.
2. Гражданский кодекс РФ ч. 1. М Фирма \"Спарк\", 1999.
3. Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. N 132-ФЗ \"Об основах туристской деятельности в Российской Федерации\" // СЗ РФ. 1996. N 49. Ст. 5491
4. Постановления Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795 \"Об утверждении Правил оказания услуг автостоянок\" // СЗ РФ. 2001. N 48. Ст. 4517
5. Определение Конституционного Суда РФ от 06.06.2002 N 115-О \"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мартыновой Е.З. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 779 и пунктом 2 статьи 782 ГК Российской Федерации\".
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Издательство \"Статут\", 2001 (издание 3-е, стереотипное).
7. Бутенко Е.В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и законодательства / Журнал российского права, 2004. N 3.
8. Вятчин В., Криворогова Т. Из практики применения Арбитражным судом Астраханской области отдельных положений законодательства об обеспечении исполнения обязательств при рассмотрении споров, вытекающих из договоров займа и кредита // Вестник ВАС РФ. 1998. N 7.
9. Годэмэ Е. Общая теория обязательств // Учен. труды ВИЮН. Вып. 13. М., 1948.
10. Гришаев С. П. Гражданское право. Часть первая в вопросах и ответах: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 1999.
11. Гражданское право. Часть 1. Учебник под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П.. - М., ТЕИС, 2001.
12. Гражданское право. Т. 2. / Под ред. Е.А. Суханова. – М., 2001.
13. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. 2-е изд., перераб. и доп. М: Юристъ, 2000.
14. Груздев В.В. Реальные договоры в российском гражданском праве // Право и экономика. 2001. N 1.
15. Дюги Л. Общество, личность и государство. СПб., 1913.
16. Елисеев И.В., Кротов М.В. Предварительный договор в российском гражданском законодательстве / Очерки по торговому праву. Под ред. Е.А. Крашенинникова. Вып. 7. Ярославль, 2000.
17. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975.
18. Кулагин М.И. Избранные труды. М.: Статут, 1997.
19. Каримов М.Р. Правовая характеристика предварительного договора в гражданском праве России // Российский судья. 2002. N 4.
20. Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Издательство \"Юрайт\", 2004
21. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - ЗАО Юстицинформ, 2005.
22. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М.: Юридическая литература, 1950.
23. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 (п. 21) // Вестник ВАС РФ. 2000. N 3.
24. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" (п. 14): Письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.
25. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (п. 3): Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. N 14 // Вестник ВАС РФ. 1997. N 7.
26. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (п. 2): Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. N 13 // Вестник ВАС РФ. 1997. N 7.
27. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства. М., 2004 - 2005.
28. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. / Юристъ, 2001 г.
29. Садиков О.Н. Принципы нового гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. 1991. N 10.
30. Сейнароев Б.М. О соотношении публичного договора с договором присоединения // Вестник ВАС РФ. 1999. N 10.
31. Халфина Р.О. Реакционная сущность гражданского права современных капиталистических государств. М., 1968.
32. Цыганков С. Задаток при купле-продаже жилья // Хозяйство и право. 1999. N 11.
33. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. Тула: Автограф, 2001.
34. Щенникова Л.В. О договорном праве, его перспективах и конструкции гражданско-правового договора., // Законодательство\", 2003. N 5.