ГлавнаяГотовые работы Оценка собственности и направления использования её результатов на примере ООО «Совагротех»

Готовая дипломная работа

на тему:

«Оценка собственности и направления использования её результатов на примере ООО «Совагротех»»









Цена: 3,000 руб.

Номер: V28656

Предмет: Экономика

Год: 2009

Тип: дипломы

Отзывы

Айжамал 26.08.2020
Вас беспокоит автор статьи Айжамал из Кыргызстана,  моя статья опубликована, и в этом ваша заслуга. Огромная благодарность Вам за оказанные услуги.
Татьяна М. 12.06.2020
Спасибо Вам за сотрудничество! Я ВКР защитила на 5 (пять). Огромное спасибо Вам и Вашей команде Курсовой проект.
Юлианна В. 09.04.2018
Мы стали Магистрами)))
Николай А. 01.03.2018
Мария,добрый день! Спасибо большое. Защитился на 4!всего доброго
Инна М. 14.03.2018
Добрый день,хочу выразить слова благодарности Вашей и организации и тайному исполнителю моей работы.Я сегодня защитилась на 4!!!! Отзыв на сайт обязательно прикреплю,друзьям и знакомым  буду Вас рекомендовать. Успехов Вам!!!
Ольга С. 09.02.2018
Курсовая на "5"! Спасибо огромное!!!
После новогодних праздников буду снова Вам писать, заказывать дипломную работу.
Ксения 16.01.2018
Спасибо большое!!! Очень приятно с Вами сотрудничать!
Ольга 14.01.2018
Светлана, добрый день! Хочу сказать Вам и Вашим сотрудникам огромное спасибо за курсовую работу!!! оценили на \5\!))
Буду еще к Вам обращаться!!
СПАСИБО!!!
Вера 07.03.18
Защита прошла на отлично. Спасибо большое :)
Яна 06.10.2017
Большое спасибо Вам и автору!!! Это именно то, что нужно!!!!!
Спасибо, что ВЫ есть!!!

Поделиться

Введение
Содержание
Заключение
Литература
Введение

Актуальность изучения данной проблемы обусловлено тем, что в современных условиях возрастает важность определения стоимости собственности сельскохозяйственных предприятий. Сегодня существует необходимость уточнения методологии оценки собственности в сельском хозяйстве, позволяющей применить теорию оценки для повышения эффективности ведения бизнеса и обоснования необходимости оценки. Актуальность проблемы усиливается тем, что исследований по оценке собственности в сельском хозяйстве с учетом особенностей отрасли пока нет. Целесообразным является создание модели оценки собственности сельскохозяйственного предприятия, отвечающей требованиям рыночной экономики и особенностям отрасли. В состав сельскохозяйственного предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, сырье, права, требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие (товарные знаки) и другие исключительные права. В соответствии с частью первой ГК РФ предприятие рассматривается не как субъект, а непосредственно как объект гражданских прав. Предприятие в целом или его часть может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Предприятие может быть также передано по наследству, например фермерское хозяйство. Для этих целей необходима предварительная оценка. Это наиболее сложное направление оценочной деятельности. Существует множество невыясненных вопросов (особенно в такой отрасли как сельское хозяйство), что вызывает ошибки и неадекватные результаты оценки и приводит: - к снижению эффективности использования собственности сельскохозяйственных предприятий; - потере государством права на получение доходов (ошибки в финансовом механизме приватизации); - занижению суммы налога при совершении сделок с имуществом сельскохозяйственного предприятия, цена которого зависит от установленной стоимости; - затруднениям в получении инвестиций (различия в цене инвестора и получателя инвестиций); - сбоям в функционировании механизмов внутриотраслевого и межотраслевого перетекания капитала; - неравномерности развития экономики, противоречиям между собственниками и управленческим персоналом предприятия; - кризисному состоянию многих предприятий, трудностям их самостоятельной деятельности в рыночной среде. Оценка необходима при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям в целях их приватизации, передачи в доверительное управление, либо передачи в аренду; использовании вышеуказанных объектов оценки в качестве предмета залога; продаже или ином отчуждении этих объектов оценки или при переуступке долговых обязательств, связанных с ними; передаче таких объектов оценки в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц. Помимо этого оценка признается обязательной в случаях возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе при национализации имущества; ипотечном кредитовании физических и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки; выкупе или ином, предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд; проведении оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы, при других отношениях собственности. Фактически законодатель признал, что реальная стоимость собственности (имущества), принадлежащего физическим и юридическим лицам, может не соответствовать стоимости, указанной в документах на приобретение, или балансовым показателям.
Степень изученности проблемы. Различные аспекты макроэкономических отношений, причины создания и деятельности предприятий (объекта изучения в данном исследовании) изложены в работах Маркса К., Коуза Р.Г., Сэйерта Е., Хедрика К., Макконелла К.Р., Брю С.Л., Самуэльсона П.А., Нордхауса В.Д. и других зарубежных экономистов. Обзор, критический анализ накопленных знаний и изложение собственного видения природы предприятия содержатся в трудах современных отечественных экономистов: Качалова Р.М., Кленера Г.Б., Тамбовцева В.Л., Шаститко А.Е. Основные теоретические положения по оценке собственности предприятий изложены преимущественно в трудах американских специалистов в области оценочной деятельности Пратта Ш.П., Линка Р., Десмонда Г.М., Келли Р.Э., Рииса Р.П. Вопросы оценки имущественного комплекса предприятия и недвижимости, как составляющего его элемента, рассмотрены Фридманом Д., Ордуэйем Н., Харрисоном Г.С., Эккертом Д.К. Большой вклад в развитие составляющей оценочной науки – определение стоимости обыкновенных акций в создание моделей ценообразования на финансовые активы внесли Росс С., Марковиц Х.М., Шарп У.Ф., Линтнер Д., Александер Г.Д., Бэйли Д.В., Гитман Л.Д., Джонк М.Д. Заслуживают внимания результаты научных исследований в области оценочной деятельности Американского института по оценке недвижимости, Института экономического развития Всемирного банка, Агентства международного развития США, Международного комитета по стандартам оценки имущества, Европейской группы ассоциаций оценщиков, Российского общества оценщиков, а также ряд практических разработок, осуществленных аудиторскими фирмами «большой пятерки» и иными крупными консалтинговыми организациями. К отечественным исследователям по проблемам оценки собственности предприятия относятся Валдайцев С.В., Горенбургов М.А. и Ю.М., Горемыкин В.А., Крутик А.Б., Григорьев В.В., Грязнова А.Г., Зинченко А.П., Федотова М.А., Островкин И.М., Тарасевич Е.И., Черняк В.З., Райзберг Б.А., Шайкин В.В., Ахметов Р.Г. Коваленко Н.Я. Предложения по практическому использованию методов оценки в процессе реструктурирования и антикризисного управления предприятием содержатся в работах Гатаулина А.М., Светлова Н.М., Ильиной Н.И., Узуна В.Я., Сарайкина В.А. Работы указанных авторов, несомненно, вносят большой вклад в теорию оценки. Однако остается неразрешенной проблема, так называемой, «конкретной оценки» собственности сельскохозяйственного предприятия. В российской оценочной науке мало изучены методы оценки собственности сельскохозяйственных предприятий, а именно оценка земли, зданий и сооружений, урожая, сельскохозяйственных животных и продукции производства. Существует необходимость научного обоснования применения общепринятых методов оценки, адаптации опыта зарубежных стран к российским условиям для расчета ключевых показателей оценки, учета факторов риска, связанных с недостоверностью, ограниченностью и несвоевременностью рыночной информации, используемой в оценке. Этим и обусловлен выбор темы нашего исследования: «Оценка собственности и направления использования её результатов (на примере ООО «Совагротех»)».
Объект исследования – сельскохозяйственное предприятие ООО «Совагротех» как имущественный комплекс и объект экономических отношений в системе развития отношений собственности.
Предмет исследования – подходы к оценке собственности ООО «Совагротех».
Цель исследования – провести оценку ООО «Совагротех» и предложить эффективные направления использования её результатов в системе развития отношений собственности.
Достижению поставленной цели будет способствовать решение ряда задач:
1.Охарактеризовать сущность, виды и объективную необходимость оценки
Собственности.
2.Обосновать проблемы и подходы к оценке собственности в сельском хозяйстве.
3. Проанализировать современное состояние использования собственности в ООО «Совагротех».
4.Разработать рекомендации по совершенствованию отношений собственности на основе ее оценки.
Теоретической и методологической основой исследованиями послужили макроэкономические теории, теории предприятия, теоретические разработки в области оценочной деятельности, управленческие теории, наработки по управлению финансами коммерческих организаций. При подготовке работы использованы методы эмпирического исследования (наблюдение, сравнение, измерение), моделирование, группировки, методы теоретического исследования.
Информационная база исследования сформирована на основе нормативно-правовых актов, статистических данных Федеральной службы государственной статистики, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, данных первичного учета и годовых отчетов сельскохозяйственных предприятий.
Практическая значимость исследования заключается в том, что в работе проведена оценка собственности ООО «Совагротех» и предложены эффективные направления использования её результатов.
Структура работы: дипломная работа состоит из введения, трех глав, выводы и предложений, литературы и приложений
3,000 руб.

Похожие работы:

Оценка результатов труда персонала 

Актуальность выбранной темы исследования состоит в том, что оценка результатов труда работников предприятия ...

Оценка собственности и направления использования её результатов 

Введение Актуальность изучения данной проблемы обусловлено тем, что в современных условиях возрастает важность ...

Оценка недвижимости в системе управления имуществом города Самары направления и механизмы использования. 

Введение Недвижимость является сегодня наиболее весомым активом, перераспределенным между различными собственниками ...

Оценка эффективности использования трудовых ресурсов на конкретном предприятии ( на примере ООО «ИМЗ»). 

Введение

К человеческим ресурсам относят часть населения, обладающую необходимыми физическими данными, ...

Оценка финансовых результатов предприятия и направления их улучшения 

Проявление механизма операционного левериджа имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в процессе ...

Поиск по базе выполненных нами работ: