ГлавнаяГотовые работы Договор жилищного найма и аренды жилого помещения

Готовая дипломная работа

на тему:

«Договор жилищного найма и аренды жилого помещения»









Цена: 3,000 руб.

Номер: V34702

Предмет: Гражданское право

Год: 2009

Тип: дипломы

Отзывы

Айжамал 26.08.2020
Вас беспокоит автор статьи Айжамал из Кыргызстана,  моя статья опубликована, и в этом ваша заслуга. Огромная благодарность Вам за оказанные услуги.
Татьяна М. 12.06.2020
Спасибо Вам за сотрудничество! Я ВКР защитила на 5 (пять). Огромное спасибо Вам и Вашей команде Курсовой проект.
Юлианна В. 09.04.2018
Мы стали Магистрами)))
Николай А. 01.03.2018
Мария,добрый день! Спасибо большое. Защитился на 4!всего доброго
Инна М. 14.03.2018
Добрый день,хочу выразить слова благодарности Вашей и организации и тайному исполнителю моей работы.Я сегодня защитилась на 4!!!! Отзыв на сайт обязательно прикреплю,друзьям и знакомым  буду Вас рекомендовать. Успехов Вам!!!
Ольга С. 09.02.2018
Курсовая на "5"! Спасибо огромное!!!
После новогодних праздников буду снова Вам писать, заказывать дипломную работу.
Ксения 16.01.2018
Спасибо большое!!! Очень приятно с Вами сотрудничать!
Ольга 14.01.2018
Светлана, добрый день! Хочу сказать Вам и Вашим сотрудникам огромное спасибо за курсовую работу!!! оценили на \5\!))
Буду еще к Вам обращаться!!
СПАСИБО!!!
Вера 07.03.18
Защита прошла на отлично. Спасибо большое :)
Яна 06.10.2017
Большое спасибо Вам и автору!!! Это именно то, что нужно!!!!!
Спасибо, что ВЫ есть!!!

Поделиться

Введение
Содержание
Заключение
Литература
Введение

В дипломной работе проводится сравнительно-правовой анализ правового регулирования договоров жилищного найма и аренды жилых
помещений.
Об актуальности этой проблемы свидетельствует следующее:
Обязательным международно-правовым критерием достойного жизненного уровня человека является обеспечение его жильем (Всеобщая декларация прав человека 1948 года, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 года и др.).
Конституция РФ (ст.40) так же провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина права на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей. Жилище, как и пища, одежда, вода, относится к основным материальным условиям жизни человека.
Так, пункт 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишён жилища».
Начиная с 90-х годов прошлого века конституционное право на жилище приобрело новые пути реализации: покупка квартиры на средства, полученные через ипотечное кредитование; использование жилищных сертификатов; финансирование строительства квартиры; аренда юридическим лицом жилого помещения для проживания работников. Наряду с указанными способами осуществления права на жилище сохраняет свое значение и традиционный институт гражданского права — наем жилого помещения. Это обусловлено низким уровнем благосостояния значительной части населения.
Важным этапом преобразований в области правового регулирования жилищных отношений стало принятие Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором по-новому урегулированы жилищные отношения вообще и общественные отношения, складывающиеся в процессе изменения и расторжения договора найма жилого помещения, в частности.
Жилых помещений социального использования строится недостаточно. Источником пополнения жилищного фонда социального использования являются жилые помещения, освобожденные после расторжения предшествующего договора социального найма. В силу различного рода обстоятельств наниматели стремятся максимально использовать предоставленные им правомочия, что может привести к изменению отношений по договору найма жилого помещения. Отсутствие у субъектов необходимых юридических знаний и опыта сдачи жилья по договору коммерческого найма порождает множество нарушений субъективных прав и интересов сторон.
Отношения найма жилых помещений, несмотря на их актуальность и значимость в условиях рыночной экономики, остаются все же еще недостаточно урегулированными в действующем законодательстве. Проблема заключается также и в том, что большинство имеющихся научных разработок данного вопроса основаны на утративших силу нормах Жилищного кодекса РСФСР.
Таким образом, все вышеизложенное изложенное свидетельствует об актуальности рассматриваемой темы.
Объект исследования – общественные отношения, возникающие в сфере реализации конституционного права граждан на жилье, а предмет – договорные институты найма и аренды жилых помещений.
Целью работы является комплексный сравнительно-правовой анализ институтов жилищного найма и аренды жилых помещений.
Указанная цель обусловила следующих круг задач, подлежащих разрешению:
1. Изучить договора жилищного найма.
2. Выявить особенности договора аренды жилых помещений.
3. Привести сравнительно-правовую характеристику договора аренды и договора найма жилого помещения.
Структура работы строилась в соответствии с поставленными задачами и состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Методологическая основа исследования. В процессе проведенного исследования применялись как общенаучные (наблюдение, аналогия, анализ и синтез, индукция и дедукция, абстрагирование и т. д.), так и некоторые частнонаучные методы познания (исторический, сравнительно-правовой, технико-юридический, метод анализа).
Нормативной базой работы является действующее гражданское и жилищное законодательство, а теоретическую основу исследования составляют труды таких авторов как П.В. Крашенинников, О.Г.Алексеева, Д.И.Рыбин, О.Б.Новикова, Л.М.Мокроусова, М.И.Брагинский, В.Витрянский и ряда других, посвященные рассматриваемой проблеме.
3,000 руб.

Похожие работы:

Договор найма жилого помещения 

Введение Договор, по которому собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю ...

Договор купли-продажи жилого помещения 

Деление вещей на движимые и недвижимые было хорошо известно римскому праву. Недвижимостями в римском праве считались ...

Договор коммерческого найма жилого помещения. 

ВВЕДЕНИЕ

Каждый имеет право на жилище . Одним из способов реализации данного права является договор коммерческого ...

Договоры найма жилого помещения как основания пользования жилищем 

Введение

Актуальность настоящей работы. Без преувеличения можно сказать, что жилищное право затрагивает ...

Поиск по базе выполненных нами работ: