Введение
Современное российское гражданское законодательство регулирует отношения по договору купли-продажи в основном нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая состоит из 8 параграфов и содержит 113 статей. Эти нормы достаточно подробно освещают многие вопросы данного гражданско-правового института. Вместе с тем ряд моментов, имеющих как теоретическое, так и сугубо практическое значение, требует более тщательной регламентации.
ГК РФ выделяет семь разновидностей договора купли-продажи: 1) розничную куплю-продажу, 2) поставку товаров, 3) поставку товаров для государственных нужд, 4) контрактацию, 5) энергоснабжение, 6) продажу недвижимости, 7) продажу предприятия. Кроме того, в первом параграфе даны общие положения о купле-продаже.
Наша работа посвящена наиболее важным аспектам гражданско-правового регулирования договора купли-продажи, его общим условиям и наиболее важным разновидностям.
Объектом исследования в работе являются теоретико-правовые положения о договоре купли-продажи, его нормативное регулирование.
Предметом исследования выступает гражданское законодательство, научная и учебная литература по данной тематике.
Целью в работе является выявление наиболее важных аспектов правого регулирования договора купли-продажи.
Задачи работы:
- изучить общее понятие договора купли продажи и рассмотреть его элементы;
- проанализировать нормы законодательства, регламентирующие основные разновидности договора купли-продажи;
- изучить существенные условия договора купли-продажи;
-рассмотреть вопросы ответственности сторон по договору купли-продажи;
- выявить недостатки правового регулирования договора купли-продажи.
Структура работы: введение, три главы, десять параграфов, заключение, список литературы.
3,000 руб.
Содержание
Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи 5
1.1. Понятие договора купли-продажи 5
1.2 Стороны договора купли-продажи. 12
1.3. Виды договора купли-продажи. 16
Глава 2. Существенные условия договора купли-продажи 25
2.1. Права и обязанности сторон 25
2.2. Предмет и цена договора. 31
2.3. Иные существенные условия договора купли-продажи. 36
2.4. Представительство в договоре купли-продажи. 40
2.5. Участие в договоре купли-продажи лиц с ограниченной дееспособностью или недееспособных. 43
Глава 3. Ответственность по договору купли-продажи. 46
3.1. Ответственность продавца. 46
3.2. Ответственность покупателя. 52
Заключение 55
Список использованных источников 57
3,000 руб.
Заключение
Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития.
Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам (отдельным видам договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.
Выделение названных видов договора купли-продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).
Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, двусторонним.
Существенные условиями договора являются его предмет, цена. К ним также могут относиться условия о количестве, ассортименте, комплектации, таре и упаковке, сроках и месте передаче товара.
Несоблюдение условий договора влечет наступление гражданско-правовой ответственности для стороны, не выполняющей условия договора.
3,000 руб.
Список использованных источников
Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)//Российская газета от 25 декабря 1993 г. N 237
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г.) //Российская газета от 8 декабря 1994 г. N 238-239 от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25; от 28 ноября 2001 г. N 233
3. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (с изм. и доп. от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г.)// Российская газета от 7 апреля 1992 г.
Научная и учебная литература
4. Агафонова Н.Н. Договор розничной купли-продажи: права потребителей // Закон. - М.: Известия, 2005, № 5. - С. 15-18
5. Алексеев Д.В. Договор розничной купли-продажи // Юридический вестник. Межвузовский сборник научных трудов. - Пенза: Изд-во Пенз. гос. пед. ун-та, 2006, Вып. 21. - С. 67-61
6. Антропянская И. Договор купли-продажи недвижимости // III межвузовская научно-практическая конференция студенческой молодежи, г. Магадан, 23 - 24 апреля 2002 г.. Тезисы докладов. - Магадан: Изд-во СМУ, 2003. - С. 79-80 Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. - М.: Юрист, 2005, № 4. - С. 24-30
7. Ашиткова Т., Викторов И. Защита прав потребителей // Законность. - М., 2004. - № 9. - с.14-16
8. Баткаев С.Р. Защита прав потребителей: итоги, практика, проблемы // Вестник Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства. - М.; Спарк, 1999. - № 1. - с.39-47
9. Борисов Б.А. Защита прав потребителей. Законодательство о защите прав потребителей // Юридический бюллетень предпринимателя. - М.; Интел-Синтез, 1997. - № 5. - с.58-68
10. Боровских А. Договор купли-продажи // Южно-Уральский юридический вестник. Научно-практический журнал. - Челябинск, 2002, № 3-4. - С. 33-37 Трунина Л.В. Договор купли-продажи недвижимости // Актуальные проблемы права. Сборник научных трудов. - М.: МГИУ, 2003, Вып. 4. - С. 336-348
11. Барсуков В.В. Договор купли-продажи недвижимости // Сборник научных работ. - М.: Дело, 2005, Вып. 2. - С. 144-163
12. Брагинский М.И. Договор купли-продажи // Нотариус. - М.: Юрист, 2001, № 2. - С. 16-30
13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. 4-е изд. М., 2002.
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997
15. Гражданское право: Общая и особенная части: Учебник / Белов В.А.. - М.; АО "Центр ЮрИнфоР", 2003. - 960 с.
16. Гражданское право. Т. 2: Полут. 1 / Витрянский В.В., Ем В.С., Зенин И.А. и др. - 2-е изд., перераб. и доп.. - М.; БЕК, 2000. - 704 с.
17. Галушина И.Н. Понятия представительства и посредничества в гражданском праве: сравнительно-правовой аспект // Журнал российского права, 2006, N 2.
18. Гражданское право. Т. 2: Полут. 1 / Витрянский В.В., Ем В.С., Зенин И.А. и др. - 2-е изд., перераб. и доп.. - М.; БЕК, 2000. - 704 с.
19. Гражданское право: Учебник / Богачева Т.В., Гришаев С.П., Масляев А.И. и др. - 2-е изд., перераб. и доп.. - М.; Юристъ, 2003. - 496 с.
20. Гражданское право. Часть первая: Учебник/Под ред. А.Г. Калпина, А.И.Масляева.-М.:Юристь,1997.С.98.
21. Договор купли-продажи по советскому гражданскому праву. Учебное пособие / Грибанов В.П. - М., 1956. - 68 c.
22. Договор купли-продажи недвижимости. (Общие положения). Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Болтанова Е.С. - Томск, 2001. - 23 c.
23. Договор купли-продажи недвижимости. (Общие положения). Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03 / Болтанова Е.С. - Томск, 2001. - 247 c.
24. Договор купли-продажи нежилых помещений. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Гришмановский Д.Ю. - Волгоград, 2004. - 21 c.
25. Захарова Н.Н. Договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - М.: Спарк, 2001, № 12. - С. 33-37
26. Защита прав потребителей при рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Корнилов Э.Г.. - М., 1999. - 26 с.
27. Защита прав потребителей: Учебно-практическое пособие / Долбилин А.С., Цыкоза Г.Н., Шахурина Ф.Р.. - М.; Изд-во Информац.-внедренч. центра "Маркетинг", 1997. - 160 с.
28. Комментарий к Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" (постатейный) / отв. ред. Н.С. Михайлова. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Части первая - третья / Желтовская Е.Н., Ковалев Н.Н., Ляпунов С.Г. и др.. - М.; Право и Закон, Экзамен, 2005. - 960 с.
30. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова – М.: Норма. – 1999.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - М.: Юрайт-Издат. - 2004. – с. 242.
32. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Ред. журнала "Хозяйство и право". Фирма "Спарк", 1995;
33. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юринформцентр, 1997.
34. Красовский И.П. Договор купли-продажи в розничной торговле: экзотика или необходимость? // Юридический справочник руководителя. - М.: Источник-книга, 2006, № 1. - С. 20-24
35. Леонова Г.Б. Правовое регулирование качества товаров и договор купли-продажи // Актуальные проблемы коммерческого права. Сборник статей. - М.: Зерцало-М, 2002. - С. 25-40
36. Мингазетдинов М. Договор купли-продажи и его аспекты // Юридический вестник. - Ханты-Мансийск: Югра, 2002, № 1 (9). - С. 20-21
37. Розничная купля-продажа: Комментарии ГК: Практические рекомендации. Ч. 2 / Соловьев А.А.. - М.; Приор, 1996. - 144 с.
38. Семинихин В.В. Договор розничной купли-продажи // Юрист. - М.: Юрист, 2007, № 8. - С. 11-19
39. Степанова И.Е. Существенные условия договора: проблемы законодательства // Вестник ВАС РФ, 2007, N 7.
40. Судебная защита прав потребителей в сфере торговли: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Шумова О.В.. - М., 1998. - 24 с.
41. Чефранова Е.А. Судебная защита прав потребителей // Комментарий российского законодательства. - М.; Изд-во Моск. ун-та, 1997. - с.477-496
42. Шевцов А.М. Защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи // Труды Краснодарского юридического института МВД России. - Краснодар; Изд-во Краснодар. юрид. ин-та, 1997. - Вып. 2: Ч. 2. - с.50-52.
43. Шевченко Е.Е. Способы определения условий гражданско-правовых договоров: законодательство и судебная практика // Закон, 2007, N 3.
3,000 руб.
