Готовый реферат

Земельные участки в Российской Федерации являются объектами гражданских прав. Статья 130 ГК РФ относит их к недвижимым вещам. В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 209, п. 1 ст. 260 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей свободно в той мере, в какой их оборот допускается законодательством.
Ограничения оборотоспособности земельных участков указаны в ст. 27 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 2 указанной статьи земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в собственность и быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Наша работа посвящена основным направлениям организации оборота земель в Российской Федерации.

Введение 3
Основная часть 4
Заключение 11
Список источников 12

Земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Из данного определения следует, что такой участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что его границы "описаны и удостоверены в установленном порядке". Это касается и способности земельного участка быть объектом прав на землю.
Оборот земельных участков, т.е. переход земельных участков от одного лица к другому посредством заключения договоров и иных сделок, регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства. Нормы Гражданского кодекса РФ применяются в тех случаях, когда такая сделка предусмотрена земельным законодательством.
Ограничения оборотоспособности земельных участков указаны в ст. 27 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 2 указанной статьи земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в собственность и быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
2. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018.
3. Иконицкая И.А. Земельное право РФ. М.: Юрист, 2001.
4. Панкратов И.Ф. Новый ГК и земельное законодательство // Законодательство и экономика. 1996.N5-6.С.43.
5. Галиновская Е.А. Оборот земельных участков // В пособии "Земля и право". М.: Норма, 1998. С. 281.