ВВЕДЕНИЕ
Проводимые в нашем государстве сложные социально-экономические реформы требуют создания эффективно действующей правовой системы и поиска новых подходов к правовому регулированию различных процессов, происходящих как в экономике, так и в других сферах жизнедеятельности общества.
Обусловленные экономической реформой изменения в сфере правового регулирования имущественных отношений обусловили формирование в рос-сийском гражданском праве новой правовой категории - «имущественный комплекс». Однако, причислив имущественный комплекс к объектам граж-данских прав, законодатель не только не дал его определения, но и не указал его места среди иных объектов, перечисленных в ст. 128 ГК РФ. Упоминание об имущественных комплексах мы встречаем в ст. 132 ГК РФ, называющей предприятие имущественным комплексом. Данная ситуация, с одной сторо-ны, порождает теоретический интерес к исследованию новой категории гра-жданского права, а, с другой стороны, является препятствием к выработке единообразного подхода к его пониманию.
Большинство ученых конструируют понятие имущественного комплекса только в контексте с предприятием. Данный подход представляется ошибоч-ным, поскольку тем самым на имущественный комплекс как объект прав пе-реносятся специфические черты предприятия как его разновидности, что приводит к отождествлению предприятия и имущественного комплекса. Ис-следование же современного российского законодательства позволяет уста-новить, что к имущественным комплексам относятся и иные объекты граж-данских прав, такие как общее имущество собственников многоквартирного дома, линейные системы и ряд других. Следовательно, особый правовой ре-жим имущественного комплекса распространяется на ряд объектов, исполь-зуемых в сельском хозяйстве, нефтяной, газовой промышленности и других отраслях экономики, включающих в себя земельные участки, здания, строе-ния, сооружения, предназначенные для использования трубопроводов, сами трубопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и т.д.
Отсутствие в гражданском законодательстве легального определения имущественных комплексов, а также классификации их разновидностей соз-дает почву для возникновения правовых пробелов и коллизий, формирует ряд сложностей в определении правового режима конкретных видов имуще-ственных комплексов. Данное обстоятельство, в свою очередь, вызывает оживленные дискуссии в юридической науке как относительно системы имущественных комплексов, так и особенностей правового режима отдель-ных их видов.
Таким образом, существующие недостатки правового режима имущест-венных комплексов в гражданском праве России обуславливают наш интерес к данной проблеме, нуждающейся в специальном исследовании.
Целью исследования является проведение комплексного межотраслево-го изучения юридических норм и институтов, определяющих правовой ре-жим имущественных комплексов как объектов гражданских прав, анализ правоприменительной практики и формулирование рекомендаций по совер-шенствованию механизма правового регулирования отношений в сфере функционирования имущественных комплексов.
Задачи исследования:
1. Изучить процесс становления и развития категории «имущественный комплекс».
2. Провести анализ законодательства, определяющего правовой режим имущественных комплексов.
3. Провести анализ теоретической разработанности различных аспектов правового режима имущественных комплексов в юридической литературе;
4. Провести анализ особенностей правового регулирования обществен-ных отношений, возникающих по поводу использования отдельных видов имущественных комплексов как объектов гражданских прав.
Объектом исследования являются общественные отношения, возни-кающие в сфере создания и использования имущественных комплексов, вы-явление особенностей их гражданско-правового режима.
Предметом исследования являются нормы гражданского и иных отрас-лей законодательства, определяющие правовой режим имущественных ком-плексов в системе объектов гражданских прав, их оборотоспособность, а также отдельных видов имущественных комплексов.
Теоретическую основу исследования составили научные выводы и дос-тижения представителей различных отраслей научного знания, в том числе теории государства и права, гражданского, трудового, земельного права, а также труды представителей других отраслей научных знаний, так или иначе затрагивающие рассматриваемые проблемы. В ряду исследователей особое место занимают работы ученых-юристов: С.С.Алексеева, В.К.Андреева, В.А. Белова, С.Н. Братуся, М.И. Брагинского, О.С. Иоффе, И.Б. Новицкого, Райхера, Ю.К. Толстого, Е.А. Флейшиц и др.
При проведении исследования использовались методы диалектического, исторического, сравнительно-правового, системного, формально-логического познания.
Структура работы состоит из введения, двух глав, объединяющих семь параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы. Во введении обосновывается актуальность выбранной темы дипломной рабо-ты, указываются цель, объект и предмет исследования. В первой главе рас-сматривается общая характеристика имущественного комплекса. Вторая гла-ва посвящена определению специфики правового режима отдельных видов имущественных комплексов. В заключении сформулированы выводы, прове-денного исследования.
3,000 руб.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате проведенного исследования нами сделаны следующие вы-воды.
Имущественный комплекс является сравнительно новой гражданско-правовой категорией, отсутствовавшей в гражданском законодательстве до-революционного и советского периода. Данное обстоятельство обуславлива-ет теоретический и практический интерес, как к рассмотрению общетеорети-ческой конструкции имущественного комплекса, так и к исследованию от-дельных разновидностей имущественных комплексов.
До принятия первой части Гражданского кодекса РФ отечественный за-конодатель не использовал понятие «имущественный комплекс». Категория «комплекс» сформировалась в советском законодательстве и использовалась для выражения макроэкономической структуры народного хозяйства в виде отдельных отраслей экономики. В состав таких комплексов (газопромыш-ленный, животноводческий и т.д.), не являвшихся объектами гражданских прав, включались социальная сфера и людские ресурсы.
Предприятие же рассматривалось как субъект права. Объектом пред-приятие выступало лишь в административных правоотношениях.
Предприятие становится объектом гражданских правоотношений (как имущественный комплекс) в результате процессов приватизации в первой половине 90-х годов прошлого века. Налицо все негативные последствия процесса приватизации предприятий, а также признания предприятия иму-щественным комплексом, т.е. объектом права. На основании вышеизложен-ного, мы полагаем, что признание предприятия имущественным комплексом и включение в его состав прав требования, долгов, фирменного наименова-ния и т.п. элементов, присущих субъектам права - грубейшая ошибка законо-дателя Предлагаем вместо понятия «предприятие» как объект права (в смыс-ле ст. 132 ГК РФ) использовать термин «имущественный комплекс предпри-ятия», а «предприятие» считать родовой категорией для характеристики ор-ганизационно-правовых форм юридических лиц.
Под имущественным комплексом, следует понимать объекты недвижи-мого и (или) движимого имущества, объединенные единым технологическим процессом их использования и выступающие в гражданском обороте как единый объект права.
Категория «комплекс» выступает в качестве родовой по отношению к «комплексу имущества», разновидностью которого является «имуществен-ный комплекс». В свою очередь, имущественный комплекс включает в себя ряд конкретных разновидностей. Отсюда делается вывод о том, что выше-указанные научные категории соотносятся между собой как общее - особен-ное - единичное, а потому далеко не каждый комплекс имущества попадает под особый правовой режим имущественного комплекса и является объек-том гражданского права.
Нормы гражданского, предпринимательского, земельного, жилищного и иных отраслей права образуют межотраслевой институт, определяющий пра-вовой режим имущественных комплексов.
Выделяются следующие признаки имущественного комплекса:
а) комплекс разнородных (реже однородных) вещей (включая земельные участки), находящихся в едином технологическом процессе их использова-ния;
б) наличие публично-правовых и частноправовых целей и задач, направ-ленных на решение соответствующих вопросов жизнеобеспечения населе-ния.
Правовой режим имущественного комплекса - это предусмотренный ря-дом отраслей российского законодательства особый порядок регулирования общественных отношений, представленный специфическим комплексом пра-вовых средств, которые посредством специального сочетания стимулов, ог-раничений, дозволений и запретов создают условия для благоприятной и беспрепятственной реализации субъектами права своих интересов в сфере использования данного единого объекта права и гарантируют соблюдение публично-правового интереса в поддержании необходимого уровня жизне-обеспечения населения.
Имущественные комплексы как объекты гражданских прав можно клас-сифицировать на следующие группы:
а) по участию имущественного комплекса в производственной сфере (имущественный комплекс производственных предприятий в промышленно-сти, энергетике, сельском хозяйстве, строительстве и т.д.);
б) по участию в сфере оказания транспортных услуг (аэропорты, желез-нодорожные вокзалы, речные и морские порты);
в) по использованию в сфере инфраструктурного обеспечения населения (линейные сооружения: нефте-, газопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и иные объекты, которые могут носить как про-изводственный, так и потребительский (реже смешанный) характер);
г) имущественный комплекс многоквартирного дома (включая земель-ный участок, автостоянки, зеленые насаждения и т.д.);
д) по критерию делимости, установленном гражданским и градострои-тельным законодательством, различают делимый и неделимый имуществен-ный комплекс;
е) по возможности приватизации выделяются имущественные комплек-сы, приватизация которых предусмотрена и комплексы, не подлежащие при-ватизации.
Имущественный комплекс предприятия в гражданском праве представ-ляет собой единый объект гражданских прав, в состав которого входят наря-ду с недвижимостью (прежде всего земельными участками и их частями, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция).
К имущественным комплексам также следует относить общее имущест-во собственников многоквартирного дома. В связи с тем, что существовав-шее ранее понятие «кондоминиума» в законодательстве было более широким по содержанию и более точно выражало интересы собственников жилых по-мещений по эксплуатации данного имущественного комплекса в части управления жилыми помещениями, общим имуществом, включая земельный участок. Предлагается вернуться к данной правовой категории и под «кондо-миниумами» понимать единый комплекс недвижимого имущества, вклю-чающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в соб-ственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - ча-стной, государственной, муниципальной собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.
К категории имущественных комплексов следует относить такие виды объектов гражданских прав как транспортные и инфраструктурные имуще-ственные комплексы, в том числе газовые сети, линии электропередач, ли-нейно-кабельные сооружения связи.
На практике возникают серьезные проблемы с регистрацией прав на не-движимое имущество линейных объектов, так как ни акты, ни иные докумен-ты, на основании которых она бы была возможна, государственные органы, органы местного самоуправления не выдаются. Поэтому необходимо обра-щение в суд за установлением юридического факта создания линейного объ-екта и соответственно решение суда будет являться основанием для регист-рации права собственности.
В целях устранения пробелов в действующем законодательстве в облас-ти правового регулирования общественных отношений, возникающих по по-воду использования имущественных комплексов, мы предлагаем внести сле-дующие дополнения и изменения в некоторые нормативно-правовые акты Российской Федерации:
- в главу шестую ГК РФ предлагается включить статью с названием «имущественные комплексы», в которой сформулировать их определение и указать виды: имущественный комплекс предприятия, транспортный, инфра-структурный комплексы, многоквартирный дом. Необходимо дополнить данную главу отдельными статьями, определяющими правовое положение данных объектов гражданских прав;
- изложить ст. 132 ГК РФ в следующей редакции: «Статья 132. Имуще-ственный комплекс предприятия. В состав имущественного комплекса пред-приятия включается имущество, предназначенное для осуществления пред-принимательской деятельности, включая земельные участки, здания, строе-ния, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и другие ма-териальные ценности»;
- в ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внести изменения, исключив по тек-сту упоминание о предприятиях и распространив данные правила на государ-ственную регистрацию всех видов имущественных комплексов.
3,000 руб.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
1. Источники
1.1. Опубликованные
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосовани-ем 12 декабря 1993 года) // Российская газета. - 1993. - № 237. - от 25 де-кабря
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая [от 30 ноября 1994г. № 51 –ФЗ]; Часть вторая [от 26 января 3 996 г. № 14-ФЗ] и Часть третья [от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ] (с изм. от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 ап-реля, 15 мая, 26 ноября 2001 г.,21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 де-кабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18,21 июля 2005 г., 10 января, 2 февраля 2006 г.) // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; СЗ РФ. - 1996. - №5. - Ст. 410; СЗ РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.
3. Водный кодекс Российской Федерации [от 3 июня 2006 г.] // Российская газета. - 2006. - 8 июня
4. Воздушный кодекс Российской Федерации [от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ (ред. от 21 марта 2005г.)] // СЗ РФ. - 1997. - №12. - Ст.1383; СЗ РФ. - 2005. - № 14. - Ст.425.
5. Земельный кодекс Российской Федерации [от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 16 октября 2006 г.)] // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст.4147; Рос-сийская газета. - 2005. - 31 декабря; 2006. - 8 июня; 2006. - 18 октября.
6. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации [от 30 апреля 1999 г. № 81-ФЗ (с изм. и доп. от 20 декабря 2005 г.)] // СЗ РФ. - 1999. - №14. - Ст. 1434
7. Воздушный кодекс [от 08.07.1999 N 150-ФЗ (ред. от 21.03.2005 N 20-ФЗ)] // СЗ РФ. – 1997. - № 12. – Ст. 1383.; 2005.- № 4. - Ст.425
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации [от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 27 июля 2006 г.)] // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 16; Российская газета. - 2006. - 29 июля
9. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации [от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ (КВВТ РФ) (с изм. и доп. от 29 июня 2004 г.)] // СЗ РФ. - 2001. - №15.- Ст. 167
10. О введении в действие Жилищного кодекса РФ: Федеральный закон [от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ (с изм. от 26 декабря 2005г.)] // СЗ РФ. - 2005. № 1 (часть 1). - Ст. 15
11. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Фе-деральный закон [от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (с изм. 17 апреля 2006 г.] // СЗ РФ. - 2001. - №44. - Ст. 4148.
12. Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодо-рожного транспорта: Федеральный закон [от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ] //.СЗ РФ. - 2003. - № 9. - Ст. 805
13. О государственном материальном резерве: Федеральный закон [от 29.12.1994 г. № 79-ФЗ (в ред. от23.12.2003 N 186-ФЗ)] // СЗ РФ. – 2004. - №2. - Ст.147
14. О газоснабжении в Российской Федерации: Федеральный закон [от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ (с изм. и доп. от 2 февраля 2006 г.)] // СЗ РФ. 1999. - .№ 12. – Ст. 1383;. 2005. - № 4. - Ст.425
15. О продаже государственных предприятий-должников: Указ Президента РФ [от 2 июля 1994г.] // СЗ РФ. - 1994. - № 6. - Ст. 592
16. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещени-ем, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартир-ного дома аварийным и подлежащим сносу: Постановление Правитель-ства РФ [от 28 января 2006 г. № 47] // СЗ РФ. - 2006. - № 6. - Ст. 702
17. Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи: Утв. По-становлением Правительства РФ [от 11 февраля 2005 г. № 68] // СЗ РФ. - 2005. - № 8. - Ст. 650
18. О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса: Постановление Правительства РФ [от 4 сентября 1992 г.] // СА ПП РФ. - 1992. - № 12. - Ст.931
19. О порядке реорганизации колхозов и совхозов: Постановление Прави-тельства РФ [от 29 декабря 1991 г. № 481] // СПП РФ. - 1992. - №1-3. - Ст.9
20. О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства: Поста-новление Правительства РФ [от 4 декабря 2000 г. № 921 (с изм. от 19 марта 2005 г) // СЗ РФ. - 2000. - № 50. - Ст.4901.
21. Об утверждении Особого порядка подготовки технической документа-ции на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги: Приказ Гос-строя РФ [от 19 сентября 2003 г. № 356] // Российская газета .- 2003 - 26 декабря
22. О порядке приватизации, реализации, ликвидации и реорганизации предприятий: Письмо Госкомимущества РФ [от 6 марта 1995 г. № АР-13/1903] // Панорама приватизации. - 1995 - № 8. - С. 22-24
23. Приказ министерства транспорта Российской Федерации [от 18 апреля 2005 г. № 31] // Бюллетень нормативных актов РФ. - 1999. - № 14. - Ст. 1667.
24. О трудовых коллективах и повышении их роли в управлении предпри-ятиями, учреждениями, организациями: Закон СССР [от 17 июня 1983 г. № 9500-Х] // Ведомости Верховного Совета СССР. - 1983. - № 25 - Ст. 382
25. О предприятиях и предпринимательской деятельности: Закон [от 25 де-кабря 1990г.] // ВСНД РСФСР и ВС РСФСР. - 1990. - №30. - Ст. 418
26. О приватизации государственных и муниципальных предприятий: Закон РСФСР [от 3 июля 1991г.] // ВСНД РСФСР и ВС РФССР. - 1991. - № 27. - Ст. 927.
27. О предприятиях в СССР: Закон СССР [от 4 июня 1990 г. № 1529-1] // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. - 1990. - № 25. - Ст. 460.
28. О государственном предприятии (объединении): Закон СССР [от 30 ию-ня 1987 г. № 7284-XI (с изм. от 7 апреля, 3 августа 1989 г.)] // Ведомости Верховного Совета СССР. - 1987. - № 26. - Ст. 385
29. Основы гражданского законодательства СССР и Республик [№ 2211-1 от 31.05.91 г.] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 26. - Ст. 733
30. Гражданский кодекс РСФРС 1964 года // Ведомости ВС РСФСР. - 1964. - № 24. - Ст. 407
31. О предприятиях и предпринимательской деятельности: Закон РСФСР [№ 445-1 от 25 декабря 1990 г.] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1990. - № 30. - Ст. 418
32. О собственности в РСФСР: Закон РСФСР [от 24 декабря 1990 г. № 443] // Ведомости СН и ВС РСФСР. - 1990. - №30. - Ст. 416
33. О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учрежде-ний, зданий и сооружений: Постановление Совета Министров СССР [от 16.10.79 г. № 940] // СП СССР. - 1979.- № 26. - Ст. 407
1.2. Неопубликованные
34. О порядке предъявления в арбитражные суды исков о ликвидации пред-приятий: Письмо Госналогслужбы РФ [от 16 февраля 1996г. № НП-6-14/104] // СПС «Гарант
35. Письмо руководителя департамента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [от 23 мая 2001 г. № 15-657] // Не опубликовано
36. Об утверждении Федеральных авиационных правил «Объектов единой системы организации воздушного движения: Приказ министерства транспорта РФ [от 18 апреля 2005 г. № 31] // СПС «Гарант»
2. Литература
1. Анализ процессов приватизации государственной собственности в Российской Федерации за период 1993 -2003 годы. - М.: Изд. Олита, 2004. – 223с.
2. Анисимов А.П., Рыженков А.Я. Земельное право России: курс лек-ций. - Волгоград: Изд. Альянс, 2006. – 440с.
3. Артабаева Л.С. К вопросу о составе предприятия // Юрист. - 2001. - № 8.
4. Белых B.C.,.Скуратовский М.Л Гражданский кодекс России: новая модель регулирования и судебная практика // Государство и право. - 2001. - № 8.
5. Борисенко А.В. Купля-продажа жилой недвижимости (современные правовые аспекты). – Волгоград: ВА МВД России, 2002. – 449с.
6. Брагинский М.И., Суханов Е.А., Ярошенко К.Б. Объекты граждан-ских прав (Комментарий ГК) // Хозяйство и право - № 5 - 1995.
7. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. – М: Соцкнига, 1988. – 592с.
8. Витрянский В.В. Основные направления развития гражданского за-конодательства о предприятии как объекте гражданских прав // Вестник ВАС. - 2003. - № 3
9. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М: Статут - 1999. – 266с.
10. Габрусь Н. Управление многоквартирными домами // Жилищное право. - 2005. - № 4.
11. Гайдадина И.В. Правовые пробелы в регулировании права собст-венности отдельных видов коммуникаций // Вестник СГАП.-№4(41).-2004.- (часть 1).- С. 535с.
12. Гражданский кодекс РСФСР (официальный текст с приложением постатейно-систематизированных материалов): История российско-го законодательства // сост. Саенко С.К. - М.: Знание, 2007.- 427с.
13. Гражданское право России / Под. ред. З.И. Цыбуленко. Ч. 1. - М.: Стимул, 1998. – 341с.
14. Гражданское право. Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сер-геева. Ч. 2.-СПб. Нева, 1997. – 504с.
15. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. Т 1. - М. Проспект, 2000. – 306с.
16. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гра-жданском кодексе // Юридический мир. - 1997. - №9.
17. Жариков В. Имущественные комплексы и предприятия // эж-ЮРИСТ. - 2004. - № 46.
18. Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву. - СПб.: Наука, 2002. – 458с.
19. Земельный участок. Собственность, аренда и иные права в РФ и иностранных государствах. - М.: Статут, 2005. -213с.
20. Зинченко С. В. Правовой статус имущества как объекта граждан-ских прав // Приложение к Журналу «Хозяйство и право». - 2002. - № 8.
21. Кара-Мурза С.Г. Манипуляция сознанием. - М: Изд-во Эксмо - 2003. – 350с.
22. Кара-Мурза С.Г. Советская цивилизация. Книга вторая. (Серия: Со-временный взгляд). - М.: Алгоритм - 2001. – 690с.
23. Об отнесении линий электропередач к категории объектов недви-жимости // Цивилистическая практика -№2 (7)-2003. -С.25
24. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. ст. памяти С.А. Хохлова. - М.: Изд. МГУ им. Ломоносова, 1998. – 381с.
25. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Совет при Президенте РФ по кодификации и совершен-ствованию гражданского законодательства. Исследования центра частного права / Под общей ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковского. - М.: Статут, 2004.- 520с.
26. Краснов Н.И. Право пользования землями сельскохозяйственного назначения // Аграрная реформа в Российской Федерации. Право-вые проблемы. - М.: ИГП РАН, 1998. – 462с.
27. Кузнецов В.М. Производственный коллектив: содержание и формы деятельности. - М: Политиздат, 1985.-325с.
28. Кузьменко А.В. «Системный взгляд» на системы права // Правове-дение.- 2003. - № 5.
29. Лукин А. Болезни роста // Коммерсант. - 2006. - 31 марта.- 215с.
30. Мейер Д. Древнее русское право залога. Изд. 2-е- – М.: Юринформ, 2005. – 243с.
31. Об отнесении линий электропередач к категории объектов недви-жимости // Цивилистическая практика -№2 (7)-2003. – 425с.
32. Пандаков К.Г., Черноморец А.Е.. Некоторые проблемы понятийно-го аппарата аграрно-земельного законодательства // Аграрно-правовая наука России: история и тенденции развития: коллектив-ная монография. - Екатеринбург: Изд-во УрГЮА; Издательский дом «ПироговЪ» - 2003. – 462с.
33. Пандаков К.Г. Аграрно-земельная реформа: законодательство, тео-рия, практика. – Саратов: СГУ, 2003.- 236с.
34. Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. - СПб.: Аврора, - 2002. – 472с.
35. Пискунова Г. Государственная регистрация прав и сделок с недви-жимым имуществом в кондоминиумах. // Жилищное право. - 2001. - № 4.
36. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданского права. - Сама-ра, Стализ, 2002. – 573с.
37. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Улита, 2001. – 203с.
38. Правовое положение предприятий в России / под ред. В.А. Лаптева. - М.: Изд. Финасот, 1993. – 651с.
39. Продолжение свода Законов Российской Империи. 1832-1838 и ча-стью 1839 гг. - Законы гражданские и межевые / Ст. к 10-му т. Сво-да. – М.: История России, 2006. – 689с.
40. Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Очерки теории права собственно-сти (прошлое и настоящее). - Волгоград: Изд. Панорама - 2005. – 533с.
41. Рыженков А.Я.Очерки теории права собственности (прошлое и на-стоящее). - Волгоград: Изд. Панорама, 2005. – 535с.
42. Словарь русского языка / под ред. Н.Ю. Шведовой. - М.: Словест-ность, 1975. – 502с.
43. Степанов С.А. Имущественные комплексы в российском граждан-ском праве - М.: Норма. - 2002. – 618с.
44. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. - М.: Статут- 2004. – 593с.
45. Суханов Е. А. Учебник Гражданского права, Том I - М.: Бек, 1998. – 600с.
46. Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участ-ки и сделок с ними. - М.: ООО ИИЦ «Альфа-Пресс» - 2005. – 456с.
47. Хозяйственный механизм АПК / Под ред. В.А. Тихонова. - М.: Про-свет, 1985. -259с.
48. Черноморец А.Е. Хозрасчет РАПО: Проблемы, пути решения // XXVII съезд КПСС и правовые проблемы Агропрома и охраны ок-ружающей среды. - М.: 1987.- 336с.
49. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - Тула: Автограф, 2001. – 228с.
50. Экономический словарь агропромышленного комплекса / под ред. А.А. Старожук - Киев: Урожай, 1986. – 336с.
3. Материалы судебной практики
3.1. Опубликованные
1. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Граж-данского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Вер-ховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 [от 01.07.1996 г.] // Бюллетень ВС РФ. – 1996. - № 25.
2. О некоторых вопросах практики-разрешения споров, связанных с защи-той права собственности и других вещных прав: Постановление Плену-ма ВАС РФ [от 25.02.1998 г. № 8] // Вестник ВАС РФ – 1998 - № 6.
3.2. Неопубликованные
3. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2000 г. № 78-Г00-61 // Консультант Плюс: Судебная практика.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа [от 21 февраля 2005 г. № КГ-А41/438-05-П-1,2] // Справочная система КонсультантПлюс.
5. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного ок-руга [от 21 июля 2004 г. № А56-2920/04] // СПС «Гарант»
3,000 руб.
